Герман Греф уверен: процент по ипотеке будет снижаться. Руководитель Сбербанка не смог сказать, когда именно он зафиксируется на 8%-ной отметке. Но упомянул, что снижение ставки до 7,9 % к 2024 году — одна из целей национального проекта «Жилье и городская среда». Примечательно, что его никто не собирается финансировать.
В 2024-м ожидается не только падение процента по ипотеке, но и увеличение количества ипотечных займов до 1,13 млн. А еще повышение спроса на ипотечные ценные бумаги, переход кредитования в электронный вид и развитие новых систем распределения капитала при строительстве жилых сооружений.
Греф о долгах россиян
Министерство экономического развития и Центробанк многократно указывали на чрезмерную закредитованность населения, из-за которой экономику страны начинает лихорадить. Но относительно недавно мнения ведомств разделились.
Глава Минэкономразвития Орешкин преисполнен пессимизмом. А председатель Центробанка Набиуллина считает, что беспокоиться не о чем. С ней солидарен руководитель Сбербанка Герман Греф. По его мнению, закредитованность не станет причиной кризиса в обозримом будущем.
Греф озвучил свое видение ситуации на ПМЭФ. Он считает, что в последние годы экономика развивается именно благодаря кредитованию. Текущее соотношение доходов граждан и объема их долговых обязательств находится в пределах нормы. В ближайшие 2 года ничего не изменится, ведь Центробанк тщательно следит за всеми рыночными факторами в сфере кредитования населения и занимается их регулированием.
Набиуллина озвучила позицию Центробанка до выступления Грефа. По ее мнению, закредитованность населения не угрожает стабильности экономики России. Она уверена: сфера розничного кредитования не породит «пузырь».
По отзывам специалистов Equity Flow, на фоне столь оптимистичных прогнозов заявление о снижении ставки по ипотеке может стать глотком свежего воздуха, способным снизить финансовую нагрузку на россиян. Но другие ставки останутся такими, как были.
Хоть глава Сбербанка и заверил в удешевлении жилищных займов, по его мнению, снижать стоимость других кредитов не нужно. По этому поводу высказался его заместитель Морозов.
Он сообщил, что Сбербанк не видит оснований для изменения ставок по другим направлениям кредитования. Это не связано с верой в платежеспособность населения. Просто у финучреждения внушительный запас прочности. Текущее соотношение займов и депозитов удерживается на уровне 100 %.
Насколько подешевеет ипотека
В пресс-релизе Сбербанка сказано, что размер кредитной ставки на готовое жилье снизится на 0,6 процентных пункта. А на строящееся — на 0,3 %.
Что будет, если ипотека не подешевеет
Об этом рассказал вице-премьер Виталий Мутко еще в мае. Он считает, что если в течение ближайших 6 месяцев процентная ставка не изменится, придется начать субсидирование ипотеки. Это коснется определенных категорий населения:
-
семей с несколькими детьми;
-
молодых семей;
-
жителей Крайнего Севера.
Вице-премьер отметил, что знает о механизмах, которые помогут удешевить ипотеку на 1–2 процентных пункта (в том числе через стандартизацию, электронный вид, сокращение банковских рисков и запуск новых финансовых инструментов). И не исключает использование финансовых возможностей государства.
Брянск Today