На федеральном уровне принята специальная программа, цель которой обеспечить доступным и комфортным жильём сельское население. Теперь можно взять ипотеку с суммой кредитования от 100 тысяч до 3 млн рублей на срок до 25 лет и со ставкой 2,7-3% годовых*. Первоначальный взнос – от 10 процентов стоимости объекта недвижимости.
Обязательное требование в отношении новостройки – она должна находиться на территории сельского поселения. И здесь сыграло роль удачное расположение микрорайона «Мегаполис-Парк», который находится на землях Брянского муниципального района, но при этом всего лишь в 2,5 км от памятника Лётчикам, то есть центральной части города.
Теперь купить жилье в жилом комплексе бизнес-класса «Мегаполис-Парк» можно по льготной ипотечной ставке, минимальной из возможных на сегодняшний день – всего 2,7-3 % годовых*. Причём выбрать квартиру можно как в сданных, так и строящихся домах.
В Брянской области с этой ипотекой уже работают отделения Россельхозбанка**. Другие банки только планируют. Первые заявки по квартирам в ЖК «Мегаполис-Парк» уже одобрены, договоры подписаны.
Ограничения к возрасту и платёжеспособности покупателей со стороны банка стандартные. Документы направляются на рассмотрение в Минсельхоз РФ, поскольку снижение процентной ставки компенсируется государством, средства на программу по сельской ипотеке поступают из федерального бюджета.
Программа принята на период до 2025 года. Однако в нынешних экономических условиях с принятием решения и выбором квартиры покупателям, пожалуй, стоит поторопиться.
*Процентная ставка 2,7 % действует при условии оформления договора личного страхования. В случае отказа от личного страхования ставка составит 3% годовых.
** Генеральная лицензия Банка №3349 (бессрочно) от 12.08.2015г.