Даже при финансовых сложностях стоит попытаться отыскать способ оплаты коммунальных услуг. Игнорировать законные требования уполномоченных служб – опасная затея, накопленные долги зачастую приводят к крайне негативным последствиям.
Чтобы точно убедиться в отсутствии долгов, стоит прочесть - как узнать единый лицевой счет ГИС ЖКХ все подробности на nedprofi. Если задолженность есть, лучше морально подготовиться к вероятным последствиям, и поскорее найти вариант ее погашения.
Пени
Если квитанция не оплачена в срок, то управляющая компания устанавливает 30-дневный период ожидания. С 31 дня начинается начисление неустойки, которая вплоть до 90-го дня отсутствия поступлений денежных средств находится на уровне 1/300 ключевой ставки, а дальше – 1/130. Пеня провоцирует постоянный рост задолженности, максимальный размер которой не ограничен, так что ее размер вполне может превысить базовую сумму долга.
Отключение от услуг
Задолженность превысила 2 месяца? В такой ситуации крайне вероятно отключение. Обязанность управляющей организации – предварительное уведомление должника, оно может быть отправлено письмом или иным способом. В уведомлении заявлено, что разобраться с долгами нужно в 20-дневный срок. Если требование проигнорировано, специалисты имеют право на отключение.
В законе обозначено, что под запретом только отключение отопления и холодной воды (последнее касается только МКД). За УК остается право отключение от газоснабжения, ГВС, электроснабжения и даже канализации.
После того, как сумма долга выплачена, услуги начинают предоставляться в полном объеме, однако, высока вероятность дополнительных расходов, связанных с повторным подключением.
Визит службы судебных приставов
Если действия управляющей компании не дали результата, она имеет право решать вопрос через судебные инстанции. Согласно правилам, взыскание долгов основывается на приказном производстве. Постановление выносится в 5-дневный срок, если УК предоставила все необходимые бумаги. За должником закреплено право отменить приказ, в таком случае начинается уже исковое производство.
При наличии приказа или исполнительного листа, управляющая организация может передать его приставам. Их дальнейшие действия, следующие:
- арест счетов, вкладов в банках, списание денег с них в принудительном порядке;
- наложение запретов на покидание границ России;
- удержание до половины заработной платы должника, использование данных средств для покрытия суммы долга;
- арест личного имущества с дальнейшей реализацией в порядке аукционного торга.
Отказ в выдаче потребительского, ипотечного кредита
Банковская организация всегда устраивает комплексную проверку соискателям по кредиту. Первичные запросы зачастую направляются именно в службу приставов, при обнаружении долгов вероятность одобрения кредита падает едва ли не до нуля.
К сожалению, в списках должников порой оказываются даже люди, ответственно относящиеся к своим обязательствам. Причина тому – низкая квалификация, безответственность, случайные ошибки некоторых представителей ФССП. Если такая неприятность случилась, нужно подать официальные запросы для скорейшего разбора.
Крайняя мера воздействия на должника – выселение. Оно используется, если долги составляют полгода и больше. Впрочем, реальных случаев мало. Дело в том, что у должника должно быть второе жилье, что встречается крайне редко, а сумма долга должна быть сопоставима с рыночной ценой объекта недвижимого имущества.
Брянск Today