Вот уже 4 года в Брянской области не удается полноценно освоить средства, которые выделяются на приобретение социального жилья. Всему виной – стоимость квадратного метра в отчетах брянской статистики.
Этой теме было посвящено совещание в региональном правительстве под председательством Александра Богомаза. Губернатор напомнил, что одна из основных задач правительства – строительство социального жилья. С 2018 года регионом на покупку жилых помещений медикам было выделено более 1 млрд рублей, сиротам – более 1,5 млрд рублей.
В прошлом году на жилье для тренеров было выделено 15,8 млн области. В общей сумме – 2,6 млрд за 4 года. Однако освоить удалось только полтора.
Дело в том, что региональная статистика ежеквартально формирует цену за квадратный метр в Брянской области. Эти сведения за основу берет Минстрой.
Сейчас она равна 44 тыс.рублей, а до этого два года держалась на отметке чуть более 34 тысяч рублей. Это самые низкие цены по ЦФО. Очевидно, что такие цифры не отражают объективную картину на рынке брянского жилья.
Как объяснил руководитель Брянскстата Владимир Клорштейн, компании-застройщики и риелторы подают в статистический отчет те суммы, которые считают нужными, и достоверность этих данных никто не проверяет.
Более того, наказания за такой, по сути, подлог и незаконные действия, никто не несет. А некоторые компании и вовсе отказываются предоставлять сведения о стоимости своих квадратных метров, а принудить их к этому, по заявлению Владимира Клорштейна, никто не может.
Вот и получается, что муниципалитеты обязаны покупать соцжилье по цене, установленной Минстроем, а таких цен на рынке нет. Если приобрести квартиру дороже – реагируют правоохранительные органы и проводят проверку факта превышения установленной стоимости.
Получается, что риелторы занижают в отчетах цены, чтобы скрыть свои доходы, а из-за этого регион не может приобрести жилье сиротам, медикам и тренерам.
- 450 тысяч метров жилья сдается в год в Брянской области. Если метр стоит на рынке около 60 тысяч рублей, то это почти 30 млрд налогов, а если якобы 30 тысяч, то 15 млрд, - сообщается на сайте правительства.
Глава региона Александр Богомаз поручил заместителям проработать этот вопрос. К решению проблемы подключатся правоохранительные органы, региональное УФАС и налоговая.
Анна Сидоренко