В соответствии с действующим законодательством, государственный кадастровый учёт и регистрация прав носят заявительный характер. То есть, это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащую им недвижимость, а проведение регистрационно-учётных процедур возможно только при наличии соответствующего желания у собственника.
«Для того чтобы провести государственный кадастровый учет и регистрацию прав на теплицу, она должна соответствовать и обладать признаками недвижимости: быть прочно связана с землей (иметь фундамент), а также перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба её назначению. Если теплица не отвечает указанным признакам объекта недвижимости, то её оформить даже при желании будет невозможно», - пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков
Для регистрации объекта недвижимости, в том числе теплицы (если она таковым является), при наличии желания у собственника, необходимо обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением и пакетом документов в электронном виде или через любой офис МФЦ. Государственная пошлина за регистрацию права собственности физического лица на созданное здание (хозяйственную постройку) на садовом земельном участке составляет 350 рублей.
Срок получения государственной услуги займёт от 3 до 5 рабочих дней в зависимости от способа подачи документов. В электронном виде традиционно срок короче. По завершению регистрации заявитель получит выписку из Единого государственного реестра недвижимости с описанием основных характеристик объекта и зарегистрированных правах на него.
Дарья Алексеева