При сдаче квартир многие застройщики пользуются тем, что покупатели не разбираются в строительных нюансах, не могут обнаружить нарушения и подписывают акт приема-передачи. В дальнейшем владельцы недвижимости оказываются в непростой ситуации – акт уже подписан, но при заселении или в ходе ремонта были выявлены дефекты, требующие финансовых вложений для их исправления. Чтобы избежать подобных проблем и исправить все нарушения за счет застройщика, проводится приемка квартир опытным экспертом. Заказать услугу можно в компании «СитиПроф», которая специализируется в сфере строительной экспертизы и оценки состояния недвижимых объектов.
Что проверяется специалистами
Эксперты компании «СитиПроф» помогут принять квартиру в соответствии со СНиП и ГОСТ. После заключения договора на проведение экспертизы специалисты выезжают на объект и проверяют:
- Стены, потолки и полы: их отклонения по вертикальному и горизонтальному уровню, высоту, качество отделки поверхностей.
- Входные двери, окна и балконные блоки (работу внутренних задвижек, правильность монтажа, отклонение по уровню, ручки, петли, уплотнители).
- Функционирование инженерных систем. Проверяются трубы, радиаторы отопления, работа светильников, розеток, прокладка кабелей, уклоны канализационных труб, качество монтажа, давление в системе.
- Планировку. Проводится контрольный замер площади, высоты потолков, соотнесение показателей с проектными данными.
- Качество исполнения чистовых или черновых отделочных работ.
По результатам проведения обследования составляется дефектная ведомость, в которой указывается все выявленные недостатки и дефекты. Также в документе указываются ссылки на нормативные акты, которые являются обоснованием зафиксированных недоработок. По итогам проверки составляется сметный расчет, в котором указываются расходы для устранения ошибок, допущенных застройщиком.
Преимущества обращения в «СитиПроф»
- Комплексная помощь в проведении экспертизы – от выявления всех, даже незначительных изъянов, до помощи при взыскании с застройщика компенсации.
- Наличие профессионального оборудования, с помощью которого обследование объекта производится быстро и с высокой точностью.
- Грамотная подготовка документов, которые станут законным основанием требовать от застройщика проведения ремонта, материальной компенсации или снижения стоимости жилья.
Выполненная специалистами «СитиПроф» строительная экспертиза квартиры – это единственная законная возможность избежать финансовых затрат на устранение дефектов.
Ольга Краснова