Управление Росреестра по Брянской области сообщает, что с 1 сентября 2023 года устанавливаются более точные критерии к строениям и сооружениям вспомогательного использования. В частности, определяются площадь, месторасположение, высотные и иные характеристики вспомогательных объектов. Например, строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном гражданину для индивидуального жилищного строительства либо для ведения
личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не должно превышать трех, а его высота не должна быть выше 20 метров.
На такие объекты недвижимости выдача разрешения на строительство не требуется. Как пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков: «На практике могут возникнуть трудности при необходимости отличить сооружение от здания, так как четких критериев для этого нет. Но в то же время в здании всегда должны быть помещения и инженерно-технические сети и системы, тогда как в сооружении их может и не быть».
Дарья Алексеева