На территории бывшей кондитерской фабрики «Красный Октябрь» в центре Москвы строят элитный жилой квартал. В опубликованном видео показали будущие дома на стрелке Балчуга, набережные и виды на Москву-реку. По предварительной оценке, которую приводит «Москвич Mag», квадратный метр в новом квартале будет стоить около трёх миллионов рублей.
При таком ценнике квартира площадью 100 квадратных метров обойдётся примерно в 300 миллионов рублей. Это расчёт по указанной оценке, а не стоимость конкретного предложения застройщика.
Проект реализует «Гута-Девелопмент». Коммерческий директор компании Геннадий Устинов ранее сообщил агентству «Москва», что на территории площадью шесть гектаров запланированы строительство и реконструкция примерно 114 тысяч квадратных метров недвижимости. В квартале будет около 340 квартир, гостиница «Савой», бутики, кафе и рестораны.
Под жильё отводят около 60% площадей, остальные 40% — под инфраструктуру и коммерческую недвижимость. Весь проект застройщик рассчитывает завершить к 2032 году, первую очередь — в четвёртом квартале 2026 года.
Архитектуру разрабатывали пять бюро. На опубликованных визуализациях представлены корпуса с вытянутыми арками, башня и здания с декоративными голубями на фасадах. Исторические корпуса фабрики и здание Императорского яхт-клуба застройщик включил в очереди реставрации.
— Проект предполагает сохранение всех исторически значимых зданий, которые относятся к памятникам архитектуры, — сообщил Геннадий Устинов.
Производство сладостей вывели с Берсеневской набережной ещё в 2007 году, переместив его на территорию концерна «Бабаевский». После этого бывшие фабричные помещения использовали под офисы, галереи, рестораны и другие площадки.
Ранее «БрянскToday» рассказывал и о других проектах приспособления исторических зданий: в Петербурге договорились о реконструкции комплекса «Кресты» , а в Доме радио восстановили конструкции и начали обновление инженерных систем .
Немногим ранее «БрянскToday» сообщал, что Минфин предложил изменить порядок налогообложения доходов от продажи недвижимости . Инициатива затрагивает сделки до истечения минимального срока владения жильём.
Максим Рокатанский