Объёмы льготной ипотеки в России не должны увеличиваться. Об этом 23 октября заявила председатель Банка России Эльвира Набиуллина на пресс-конференции после заседания совета директоров регулятора. Отвечая на вопрос о возможном досрочном завершении программы IT-ипотеки, глава ЦБ отметила, что условия государственных программ определяет правительство. При этом льготные кредиты, по её мнению, должны предоставляться адресно и занимать ограниченную долю рынка.
«Если мы хотим, чтобы ипотека была доступна для всех и для всех были более умеренные ставки, то объёмы льготной ипотеки не должны расти», — сказала Эльвира Набиуллина.
Председатель Банка России объяснила, что при чрезмерном расширении субсидируемых программ рыночная ипотека становится менее доступной для заёмщиков, которые не подходят под условия государственной поддержки.
Набиуллина также прокомментировала обновлённые условия программы «Семейная ипотека» , действующие с 1 октября. По её словам, повышение адресности программы должно увеличить долю рыночных жилищных кредитов, усилить влияние денежно-кредитной политики и сделать спрос более умеренным.
Долгосрочной задачей регулятора Набиуллина назвала снижение инфляции до уровня, при котором рыночные ипотечные ставки станут доступны широкому кругу заёмщиков и потребность в масштабных льготных программах уменьшится.
По действующим правилам ставки по «Семейной ипотеке» зависят от числа детей и региона. Для большинства регионов они составляют от 2 до 10% годовых. Максимальный срок субсидирования кредита ограничен 15 годами. Ранее аналитики оценили доступность рыночной ипотеки для российских семей .
В день пресс-конференции Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых. Регулятор объяснил решение повышенной инфляцией и высокими инфляционными ожиданиями.
Немногим ранее «БрянскToday» сообщал, что Банк России уже оставлял ключевую ставку на уровне 14% .
Максим Рокатанский