"БрянскToday" продолжаем следить и разбираться в скандальной истории с сумасшедшими счетами за капремонт, которые получили собственники недавно приватизированных квартир.
Напомним, что фонд капремонта фактически пытается переложить на горожан долги администрации Брянска в лице комитета ЖКХ.
Вот какая информация размещена на сайте Брянского фонда капремонта.
Люди справедливо возмущаются и не понимают, почему они должны погашать чужую задолженность.
Один из наших читателей предложил следующий алгоритм действий.
Сделайте копии всех оплаченных квитанций за кап. ремонт, если таковых много, хотя бы за 4 последних месяца, обратитесь письменно (письмо заказное с уведомлением, в тексте обязательно укажите, копии каких документов прилагаются) в Фонд кап. ремонта с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию, лучше указать номер контактного телефона).
Если ответ не устроит, письменно обращайтесь в прокуратуру ( в конверт - текст жалобы,копию письма в Фонд, копии тех же квитанций, копию ответа из Фонда). Потом только в суд."
Редакция "БрянскToday" тоже обратилась к юристу и попросила прокомментировать скандальную ситуацию.
По словам руководителя компании "Бочаров и партнеры" Ярослава Бочарова, действиями выписавших такие счета работников фонда капремонта должны дать оценку правоохранительные органы.
Процитируем ответ:
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень платы для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма:
- плата за пользование жилым помещением (плата за наем);
- плата за коммунальные услуги;
- плата за содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную, горячую воду, электроэнергию и водоотведение на общедомовые нужды.
Иных видов платы для нанимателей по договору соц. найма не установлено, а также указано, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Кроме того, в силу ч. 2 ст. 156.1 ЖК РФ, плата за наем жилого помещения включает в себя, в том числе, расходы, связанные с капитальным ремонтом дома.
Получается, что люди, являвшиеся нанимателями по договорам соц. найма и до момента приватизации исправно оплачивающие плату за наем, платили в администрацию также и за кап.ремонт своих квартир (т.к. данные отчисления входили в плату за наем), а администрация получала данные средства и не оплачивала их в Фонд.
Тут, как минимум, неосновательное обогащение. А вообще можно рассмотреть вопрос о совершении должностными лицами администрации хищения денежных средств граждан.
А ссылка работниками Фонда на ч. 3 ст. 158 ЖК РФ неправомерна и безграмотна.
Мы постараемся следить за развитием событий.
Брянск Today