С 1 января 2017 вступает в силу Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ).
Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав, а также предоставление сведений ЕГРП и ГКН на основании заявлений (запросов) и необходимых для этого документов, поступивших в Управление до 1 января 2017, будут осуществляться по правилам, установленным Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», с учетом особенностей Закона №218-ФЗ.
Так, при рассмотрении документов поступивших в 2016 и решение о постановки на ГКУ не принято в 2016, будет учитываться, что Законом №218-ФЗ установлен ряд случаев, при которых государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении таких дел будет приниматься решение о приостановлении государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона №218-ФЗ на срок до трех месяцев.
Аналогичное решение будет приниматься в случае, если было представлено заявление о государственной регистрации прав без одновременного ГКУ, а по правилам Закона №218 такие действия должны осуществляться одновременно.
Таким образом, гражданам, подавшим заявление до 1 января 2017 года только о постановке на государственный кадастровый учет или только о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и не успевшим пройти вышеуказанную процедуру по сроку до конца - после 1 января 2017 года необходимо дополнительно обратиться с заявлениями о государственной регистрации прав или постановке на государственный кадастровый учет своих объектов недвижимого имущества, так как с 1 января 2017 года данные действия по закону обязаны осуществляться одновременно.
Брянск Today