У вас есть свободные денежные средства, которые вы хотите потратить на недвижимость, при этом у вас возникает выбор. Что лучше: построить собственный дом, или все-таки купить готовую недвижимость. Можно сказать, что сторонников каждого варианта поровну, и каждый имеет свои плюсы и минусы, которые явным образом оказывают влияние на выбор конечного варианта.
Покупка дома: плюсы и минусы
Многие считают, что покупка дома решает все вопросы мигом. Отчасти это верное суждение, достаточно проверить дом на сайте https://kadastrmap.ru/, заказать выписку из Росреестра и ваш дом в собственности.
Плюсы покупки:
- Экономия времени. Вы заезжаете сразу.
- Можно выбрать дом в удобном районе проживания.
- Все инженерные коммуникации подключены.
- Бывший собственник сам расскажет о проблемах и хороших сторонах дома.
- Территория вокруг дома облагорожена.
Минусы покупки:
- Не всегда можно найти тот вариант, о котором вы мечтали.
- Чем старше дом, тем вероятность ремонта в будущем возрастает в разы.
- Цена. Иногда цена бывает чересчур завышенной, но приходится соглашаться, так иного выбора нет.
Строительство дома: плюсы и минусы
Положительные моменты:
- Вы сами можете выбрать тот проект, который вам по душе.
- Можно растянуть затраты на неопределенный срок.
- Внедрение новых технологий улучшает характеристики здания.
- Новые материалы увеличивают срок службы строения.
- Общая сумма строительства дешевле, чем затраты на покупку в целом.
Минусы строительства:
- Стройка ведется долго. Иногда процесс растягивается на годы.
- Сложности с документацией. Могут возникнуть проблемы с надзорными органами, если нет соответствующей проектной документации и разрешения на строительство.
- Выбор подрядчика. Может уйти месяцы на поиск добросовестных подрядчиков.
- Дополнительные затраты. Вы просчитали все до мелочей, но иногда бывает так, что приходится дополнительно финансировать свой же проект.
- Поиск земельного участка. Не каждый орган власти готов выдать вам тот ЗУ, который нравится вам. Придется довольствоваться тем, что предложат.
- Проблемы с подключением инженерных коммуникаций. Может быть так, что вам придется создавать автономные системы инженерных коммуникаций, а это дополнительные траты.
Теперь остается взвесить все за и против по выбору дома своей мечты. Каждый из вариантов имеет свои плюсы, но и негативных моментов достаточно много. Посоветуйтесь с вашими родными, как правильно поступить – купить готовый дом или все-таки начнете строительство коттеджа по своему проекту.
Брянск Today