Управление Росреестра по Брянской области регистрирует увеличение количества обращений граждан с вопросами о порядке действий при осуществлении перепланировки жилого помещения. Так сложилось, что после покупки нового жилья нас не всегда устраивает существующая планировка помещения.
В таком случае большинство счастливых обладателей новых квадратных метров решается на перепланировку своей собственности. Перепланировка может включать в себя: разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, уменьшение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов и так далее.
Перепланировка жилых помещений должна осуществляться с соблюдением установленных требований и по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого находится жилое помещение. Так, до начала осуществления работ по самой перепланировке, следует обратиться в такой орган для получения соответствующего разрешения.
В случае, если ваши планы не противоречат существующим нормам, то вы непременно получите разрешение. Далее можно проводить работы по перепланировке, по завершению которых, также нужно будет согласовать уже выполненные работы с выданным ранее разрешением. В случае, когда перепланировка осуществляется без получения разрешения соответствующего органа местного самоуправления, то такая перепланировка будет являться самовольной.
Узаконить самовольную перепланировку всё ещё возможно, но только в судебном порядке и только при наличии определенных факторов. Безусловно, такая перепланировка не должна нарушать целостность здания, не должны быть задеты или уничтожены несущие элементы конструкции, а также результат выполненных работ не должен нести угрозу жизни и здоровью граждан и прочее. Главное помнить, что за самовольную перепланировку несут ответственность собственники жилых помещений, а также наниматели жилого помещения по договору социального найма.
Брянск Today