Российские банки за пять месяцев 2025 года выдали ипотечных кредитов на 1,1 трлн рублей, что на 44% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Средний размер займа при этом вырос до 4,7 млн рублей против 4,1 млн годом ранее.
В мае объем ипотечных выдач составил около 264 млрд рублей, что на 7% ниже апрельского показателя и почти вдвое меньше, чем в мае 2024 года. Основными причинами снижения стали длинные майские праздники, сохраняющаяся высокая ключевая ставка и ужесточенные требования ЦБ. При этом доля льготных программ в общем объеме выдач увеличилась с 80% до 85%.
ВТБ предлагает ряд мер для поддержки рынка ипотеки, включая увеличение субсидий банкам, отмену надбавок по макропруденциальным нормативам и разрешение на использование накопленных буферов. Банк рассчитывает, что эти предложения будут учтены регуляторами.
Фёдор Волконогов