На 38-м заседании депутаты Брянского горсовета утвердили Правила землепользования и застройки города. Это второй важный документ после Генерального плана.
Новые правила вводят в Брянске систему регулирования землепользования и застройки. Она основана на зонировании, с установлением для каждой из зон единого градостроительного регламента.
Каждый такой регламент содержит подробные предельные параметры. Так, осталась неизменной норма процента застройки земельного участка – 25%.
По новым правилам увеличено количество машиномест (м/м) для гостевых стоянок с установлением этого показателя на квадратный метр жилья – 10 м/м на 1000 кв. метров жилья.
Ранее этот параметр рассчитывался на количество жителей и составлял 150 м/м на 1000 жителей.
В правилах разрешено ведение дачного хозяйства. Последний разрешённый вид использования позволяет размещать на садово-огородном участке дачный жилой дом.
Ранее действующие нормы этого не предусматривали, жителям приходилось через суд узаконивать свои постройки.
Правилами застройки закреплены ограничения.
Например, к особо охраняемым природным зонам в черте города отнесены роща «Соловьи», Верхний и Нижний Судки, Ясень на Покровской горе, Ботанический сад.
В документе подробно и чётко отражено, какой вид деятельности разрешён и что запрещено на их территории...
Новые правила находится в открытом доступе.
Брянск Today