Независимая экспертиза техники, машин и оборудования основывается на принципах, оценивающих право приобретения и впадения имуществом. Компания Юрдис выделяет несколько принципов оценки техники, машин и оборудования
- Принцип спроса и предложения базируется на взаимной зависимости, возникающей между потребностями в объектах оценки и ограниченным числом предложений, обусловленным уровнем технического развития существующего рынка
- Согласно принципу замещения наилучшую максимальную цену объекта оценки определяет наилучшая минимальная цена приобретения его аналога
- Принцип вклада утверждает, что любой вклад устанавливается стоимостью объекта оценки, зависящей от наличия или отсутствия дополнительных элементов в производстве
- Принцип предельной полезности предполагает, что стоимость объектов оценки напрямую зависит от способности удовлетворить потребность собственника, чем больше потребностей объект оценки удовлетворяет, тем выше его стоимость
- В соответствии с принципом лучшего использования стоимость объектов оценки рассчитывается исходя из варианта его наиболее интенсивного использования.
- Принцип соответствия постулирует, что наилучшая стоимость объекта оценка возникает в случае, если характер его использования соответствует главным требованиям рынка
При проведении экспертизы техники, машин и оборудования помимо основных 9 принципов используют также основные подходы оценки
- Функциональный подход рассматривает каждый объект оценки, как обладателя полезных и бесполезных функций.
- Системный анализ рассматривает объект оценки, как совокупность элементов, образующих общую техническую систему Данный подход структурирует производственную систему и исследует связи между отдельными элементами и их технические параметры
