Сотрудники Управления Росреестра по Брянской области в рамках осуществления функций по государственному земельному надзору в постоянном режиме выявляют самовольное занятие земельных участков гражданами и организациями. Самовольное занятие земельного участка – это завладение чужим земельным участком или его частью против воли собственника данного земельного участка либо использование земельного участка/его части без каких-либо документов на него.
В рамках своей работы, инспектора Росреестра используют данные со спутников, дронов и карт Росреестра с имеющейся правовой и кадастровой информацией о земельных участках и их правообладателях. Треть от всех проверок составляют проверки по обращению граждан об имеющихся правонарушениях. Оставшиеся данные поступают в ходе плановых проверок и административного обследования земель всех категорий.
Так, за прошлый год государственными земельными инспекторами Росреестра выявлено 223 нарушения по всей Брянской области, выраженных в самовольном занятии земельных участков. По итогу проверок было привлечено к административной ответственности 109 нарушителей.
Следует напомнить, что за самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность: для граждан это штраф в размере от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб.; для юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. руб. Таким образом, в прошлом году самый крупный штраф составил 100 тысяч рублей для организаций. Граждане были вынуждены оплатить штрафы от 5 тысяч рублей соответственно.
Как заверил главный государственный инспектор по использованию и охране земель по Брянской области – руководитель Управления Росреестра Андрей Новиков: «Абсолютно все нарушения в виде самозахвата земельных участков или их частей рано или поздно станут известны надзорным органам Росреестра. Во избежание наступления штрафных санкций, мы рекомендуем нарушителям самостоятельно вернуть границы своих участков в первоначальные правовые координаты либо оформить на них права, если такое оформление возможно. В противном случае, неизбежно наложение крупных административных штрафов, а также выдача предписаний на устранение нарушения в виде самозахвата».
