Росреестр разработал и протестировал сервис «Умный Кадастр» на основе предобученных нейросетей и алгоритмов пространственного анализа, помогающий защищать имущественные интересы граждан и вовлекать в оборот неиспользуемые объекты недвижимости. Проект представила заместитель руководителя ведомства Елена Мартынова на заседании аттестационной комиссии под председательством заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрия Чернышенко. Сервис создан и протестирован в составе эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который в 2021 году проводится в четырех пилотных субъектах РФ.
Как отметила Елена Мартынова, сегодня в ЕГРН отсутствует примерно 10% данных об объектах недвижимости. Почти 46 млн объектов не имеют точных сведений о правообладателях. Процесс их выявления и вовлечения в оборот проводится в «ручном режиме».
«Без зарегистрированных прав люди не могут осуществлять юридически значимые действия со своей недвижимостью, то есть, продавать или передавать по наследству. Другими словами, отсутствие любых сведений в госреестре недвижимости влечет за собой риски нарушения прав граждан» - пояснила эксперт в области оборота недвижимости в г. Брянске Олеся Титова.
Как заметил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков: «Новый сервис позволит перейти от трудоемкого «ручного» процесса к использованию новых передовых технологий для выявления, вовлечения в оборот недвижимости и исправления ошибок в сведениях ЕГРН. Уже можно утверждать, что благодаря сервису, скорость обработки данных возрастает в несколько тысяч раз». Внедрение сервиса, по оценкам Росреестра, благодаря оперативному выявлению и классификации объектов недвижимости позволит вовлечь в оборот дополнительные земельные участки и внести в ЕГРН сведения о примерно 17 млн объектов недвижимости по всей стране.