Выбор квартиры – непростая задача, особенно если реализовать ее предстоит за границей. За последние годы Турция стала привлекательной для иностранцев в вопросах приобретения недвижимости. Независимо от причин покупки жилья, один из первых вопросов, которые приходится решать потенциальному покупателя – где лучше приобретать квартиру: в новостройке или на вторичном рынке? Получить подробный ответ, а также консультацию и помощь в выборе недвижимости в Турции можно в компании «FOA Invest» https://foainvest.net/.
Чем привлекательны новостройки в Турции
Основные плюсы объектов на первичном рынке:
- Высокое качество строительства.
- Продуманные планировки квартир, домов и апартаментов.
- Развитая инфраструктура жилых комплексов. На территории крупных сите предусмотрены детские площадки, бассейн, спортзал, сауна, паркинг, круглосуточная охрана и другие удобства для комфортного проживания.
- Обустроенная придомовая территория.
- Ремонт «под ключ». Во всех турецких новостройках выполняется чистовая отделка, предусмотрено частичное обустройство мебелью, установлена сантехника.
- Привлекательные условия для инвесторов. Покупка новых квартир на стадии строительства позволяет получить рассрочку платежа от застройщика.
- Инвестиционный потенциал. Один из главных плюсов покупки первичного жилья – возможность его приобретения по более низкой цене. При вложении средств и подписании контракта с застройщиком на стадии котлована можно приобрести апартаменты дешевле на треть.
- Юридическая чистота. На квартирах в новых домах отсутствуют обременения, задолженности по коммунальным платежам.
К минусам приобретения строящихся квартир относится продолжительный срок ожидания между оплатой и возможностью заселения. Это особенно актуально для тех, кто планирует переехать в страну для дальнейшей жизни.
Достоинства вторичного жилья
Приобретение квартир на вторичном рынке также не лишено преимуществ:
- Возможность быстрого заселения. Приобретая «вторичку», покупатель может заселиться в нее практически сразу после оформления сделки.
- Развитая городская инфраструктура.
- Возможность торга. Стоимость квартиры определяет собственник, с которым можно договориться о ряде уступок.
Отрицательные моменты покупки квартир на вторичном рынке заключаются в необходимости делать ремонт, что увеличивает расходы. Объект недвижимости может иметь проблемы с юридической стороны.
Вопрос стоимости жилья в новостройках или на вторичном рынке в Турции неоднозначный, так как цена квартиры в обоих случаях определяется с учетом множества факторов – от местоположения дома, удаленности от побережья, до возраста здания, метража и видовых характеристик.
