Жители Брянской области, как и другие россияне, с 2027 года смогут открывать специальные жилищные вклады. Госдума 24 июня приняла закон о договорах жилищных сбережений, которые должны помочь гражданам накопить деньги на покупку квартиры, строительство дома или первый взнос по ипотеке.
Новый механизм заработает с 1 января 2027 года. По договору жилищных сбережений банк будет принимать деньги вкладчика, начислять проценты и затем направлять накопленную сумму на улучшение жилищных условий.
Использовать такие средства можно будет для покупки жилья, индивидуального жилищного строительства, участия в долевом строительстве, первоначального взноса по ипотеке или погашения жилищного кредита. При этом банк сможет выдать вкладчику кредит на улучшение жилищных условий, если тот соответствует требованиям кредитной организации.
Минимальный срок такого вклада составит три года. Его можно будет пополнять в любое время, в том числе за счёт средств, которые внесут третьи лица. Досрочно расторгнуть договор тоже разрешат, но сохранение всех начисленных процентов будет зависеть от срока и того, на какие цели направляются деньги.
Отдельно предусмотрена защита накоплений. Средства по договорам жилищных сбережений будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей. Это возмещение будет выплачиваться отдельно от страхования по обычным банковским вкладам.
Новый инструмент может стать ещё одним способом накопить первоначальный взнос или часть суммы на жильё. При этом это не выдача квартиры и не льготная ипотека, а именно целевой банковский вклад для будущих жилищных расходов.
