На определенных Брянских новостных сайтах с завидным упорством появляются статьи о намерении строительной компании «Надежда» вырубить сосновый бор на границе Володарского района.
Чтобы прояснить ситуацию, я обратился к генеральному директору ООО УСК «Надежда» Александру Ивановичу Гавричкову.
– Александр Иванович, некоторые Брянские СМИ постоянно рассказывают пугающие истории о предстоящей вырубке соснового леса под многоэтажное строительство компанией «Надежда» на землях, которые упорно называют в статьях «рекреационными», относящимися к лесному фонду.
При этом читателям не вполне ясно, что это за земли. Создается впечатление, что это именно тот микрорайон «Сосновый бор», который окружен сосновым бором и именно этот бор Ваша компания намерена вырубить, чтобы продолжить строительство многоквартирных высотных домов.
– Если складывается такое впечатление, то это значит, что читателей целенаправленно вводят в заблуждение. Микрорайон «Сосновый бор» по сути первый наш крупномасштабный проект комплексной застройки с собственной территорией и инфраструктурой.
Подчеркну, что расположен он на территории Брянского района, хотя вплотную примыкает к Володарскому району города Брянска.
Что было здесь до начала строительства микрорайона? Это был запущенный пустырь с недостроенными цехами, складскими и прочими помещениями обувной фабрики «Стелла».
Никто не взялся за строительство здесь, потому что прежде, чем приступить к нему надо было снести и утилизировать эти многочисленные постройки, вывезти мусор.
«Надежда» взялась, освободила территорию, навела порядок, при этом деревьев мы не вырубали. Сегодня, можно сказать, мы уже на завершающем этапе возведения микрорайона.
Строительство этого микрорайона ведётся строго по плану, с которым можно ознакомится на нашем сайте.
Расширять его не планируется, вырубать сосновый лес тем более никто не намерен. Более того, мы намерены создать здесь для жителей микрорайона свой собственный парк «Сосновый бор».
Это будет уютное и благоустроенное место, где можно прогуляться всей семьей, отдохнуть с детьми или заняться активными спортивными играми.
Мы сохраним зелёные насаждения, а на территории парка намерены построить небольшое уютное кафе с летней верандой.
Для любителей активного отдыха будет сооружена многофункциональная спортивная площадка. Выложим плиткой дорожки, сделаем хорошее освещение, поставим уютные лавочки, словом, создадим прекрасное место для прогулок.
Для детей будет обустроен игровой городок.
Центр парка украсит небольшой фонтан, рядом разместится летняя концертная площадка с крытой эстрадой и местами для зрителей.
И подчёркиваю: сосны вырубать не будем. А прежде, чем приступить к воплощению этих планов в жизнь, проект парка будет согласован не только с властями, но и с жителями микрорайона.
При благоустройстве парковой зоны будут учтены предложения и пожелания жителей «Соснового бора».
– Насколько мне известно, «Надежда» помогала в благоустройстве и Парка Поколений.
– И не только Парка Поколений. Мы сделали ливневую канализацию, на улице Чернышевского, асфальтированную пешеходную дорожку, установили новую автобусную остановку…
А в парке «Надежда» за свои средства построила летнюю концертную площадку, поставили возле неё удобные скамейки, вымостили три дорожки с пандусами, которые непосредственно соединяют Парк Поколений и микрорайон «Сосновый бор».
Сделали спортивную площадку… Наша строительная компания всегда стремится благоустроить окружающую территорию и охотно откликается на просьбы оказать помощь, только мы не трубим об этом на каждом углу, а делаем свое дело.
Хотя работ в Парке Поколений было выполнено на сумму около 4 миллионов рублей.
– А где расположен спорный участок, о котором так беспокоится общественность, подогреваемая отдельными СМИ явно с подачи заинтересованных лиц, которые там уже построили себе дома?
– Микрорайон «Сосновый бор», о котором мы с Вами говорили, находится слева от ЛЭП на земельном участке под кадастровым номером 32:02:21 01 27:00:01 общей площадью 86 147 квадратных метров по адресу: Брянский район, микрорайон «Сосновый бор», участок №1.
Спорный участок, который постоянно связывают с микрорайоном «Сосновый бор», расположен по правую сторону от ЛЭП и имеет кадастровый № 32:02:0530302:922 площадью 66 563 квадратных метра по адресу: Брянский район, ж.д. станция Чернец.
– Сначала СМИ уверяли, что этот участок относится к лесному фонду. И строительство здесь запрещено.
– В действительности это не так. Из лесного фонда участок был исключен ещё в 1969 году. Тогда решением исполнительного комитета Брянского областного Совета депутатов эта земля была отдана под строительство больничного-профилакторного комплекса для Володарского района, которое так и не состоялось.
В настоящее время эта земля относится к категории Ж3, то есть к зоне индивидуальной жилой застройки. Договор аренды на эту землю в настоящее время между владельцем участка и «Надеждой» истёк, и застройка здесь никогда не велась.
Сейчас данный участок сплошь зарос кустарниками и отдельными деревьями (самосев) и беспощадно завален самовольно ввозимым мусором.
Наша компания неоднократно вывозила оттуда по несколько машин мусора, пыталась наводить хоть какой-то порядок до минувшего года, когда началась судебная тяжба.
– Когда договор аренды будет подписан, что Вы планируете построить на этой территории?
– Мы планируем построить комфортабельный коттеджный посёлок. И, разумеется, наведём порядок: очистим территорию от мусора и благоустроить её так, как это сделали в «Андревском парке».
Обустроим здесь маленькую брянскую Швейцарию с живописными пейзажами, удобными дорожками, уютным освещением, зонами для отдыха с детьми, многофункциональными спортивными площадками с бесшовным водопроницаемым покрытием из резиновой крошки, беседками и прочим благоустройством.
Мы умеем строить для людей. И не жители стремятся помешать нам, а несколько заинтересованных человек, которых я приглашаю пообщаться для согласования проекта застройки.
И обещаю, что мы учтём ваши пожелания.
– А как же с вырубкой деревьев?
– Мы не собираемся бездумно рубить деревья. Сплошной вырубки здесь не будет.
Планируется так называемая системная вырубка, причём с максимально бережным отношением к растущим здесь деревьям.
Наша беседа с Александром Ивановичем проходила не только в кабинете: мы проехались и по благоустроенному уютному микрорайону «Сосновый бор», прогулялись по Парку Поколений и «полюбовались» на кучи мусора, шприцов и бутылок на спорном участке.
И даже съездили в посёлок «Андреевский парк». Почему определённые СМИ, толком не разобравшись в ситуации, не соблаговолив задать ни одного вопроса руководству компании «Надежда», так упорно сочиняют басни?
Сегодня немногие застройщики берутся строить комфортабельное жильё на окраинах города, занимаются комплексным освоением и благоустройством территории.
Так разве это плохо, если на месте запущенного пустыря за чертой города вырастет ещё один комфортабельный и уютный посёлок?
Ведь строители строят для нас. И главное, чтобы это были места, в которых нам бы хотелось жить.
Филипп Герасимов
На фото: Проект парка в микрорайоне «Сосновый бор».
Схема размещения парка в микрорайоне «Сосновый бор».
В коттеджном посёлке «Андреевский парк».
Многофункциональная спортплощадка в посёлке «Андреевский парк».
