Беспрецедентный случай свершился этой осенью на ниве брянского строительства. Строительная компания по собственной инициативе отказалась от застройки выделенной территории.
Информация о том, что компания «Дар-Строй» отказывается от застройки микрорайона «Тихвинский» промелькнула на днях в лентах новостей некоторых информационных агентств. И, честно говоря, вызвала сомнение, граничащее с недоверием. Слишком долго длилась история противоборства застройщика и жителей улицы Луговой.
Камнем преткновения стал участок площадью 68 гектаров, расположенный в пойме реки Десна. «Дар-Строй» хотел построить здесь малоэтажный микрорайон «Тихвинский», жители Луговой не желали такого соседства, справедливо опасаясь, что строительная «зачистка» территории от деревьев и кустарника обернется неминуемым подтоплением их домов. В этой истории были и стихийные митинги, и перекрытые дороги, и долгие судебные разбирательства, которые продолжаются до сих пор.
Увы, подобные истории в России сегодня не редкость. Жители подмосковного Куркино пишут письма Президенту с требованием прекратить застройку поймы реки Сходня, волгоградцы пытаются отстоять речку Царицу, в Рязани жители бьются со строителями за пойму реки Павловка. В этой войне природы и цивилизации априори побеждает последняя. Застройщики лениво огрызаются на митингующих, пишущих и страждущих и кропотливо продолжают свое дело. На этом фоне новость о добровольном отказе «Дар-Строя» от участка у берегов Десны кажется почти фантастикой.
Говоря о причинах отказа, руководство строительной компании ссылается на то, что застройка пойменных земель грозит экологической катастрофой. Странно слышать такой аргумент из уст застройщика, который, приобретя эту землю в 2011 году, тут же приступил к ее разработке – огородил территорию, вырубил деревья, подтянул электропровода к будущей стройплощадке.
Почему тогда, 2 года назад «Дар-Строй» не задумывался о последствиях своего строительства? Этот вопрос мы адресовали генеральному директору компании Андрею Соколову.
«Неужели вы думаете, что мы приступили бы к строительству, не проведя ряда консультаций с экологами и почвоведами? Да, бесспорно, для нас, как и для любой строительной компании, этот земельный участок очень выгодный, но он еще и очень проблемный. Поэтому масштаб возможных экологических проблем мы выясняли заранее, на том этапе, когда еще только приглядывались к этой земле. Мы заплатили деньги за определенные экспертизы и нас успокаивали, что опасности нет, мало того, уверяли, что при проведение соответствующих ирригационных работ риск подтопления пойменной территории будет полностью исключен. Но печальные события в Комсомольске на Амуре заставили нас усомниться в этом. Рисковать ни жизнями людей, ни собственным бизнесом мы не намерены», - так в телефонном интервью прокомментировал ситуацию руководитель компании «Дар-Строй».
«Сложно сказать, как можно было дать такие рекомендации застройщику. Не исключено, что некая псевдо-экологическая структура попросту отрабатывала деньги, заплаченные строительной организацией, – рассказала нам руководитель некоммерческой экологической организации «ЭкоДом» Людмила Ашихмина. – В свое время по заказу одной из брянских компаний мы проводили исследования некоторых частей бассейна реки Десна. По нашим данным, в Брянске около 2000 домов находятся в опасной зоне в связи с тем, что расположены либо граничат с пойменными землями».
Вот такая грустная статистика. Представьте, если когда-нибудь в Брянске стихия разыграется так же, как на Дальнем Востоке, то эти 2000 домов уйдут под воду. А если строительные компании начнут активно застраивать опасные пойменные территории, то таких «утопленников» может стать в десятки раз больше.
В беседе с нами генеральный директор «Дар-Строя» уверял, что, уходя с улицы Луговой, компания обязуется восстановить лесополосу, вырубленную в 2011 году. Что ж, было бы не плохо.
Но еще лучшим решением проблемы мог бы стать закон, который лишил бы горе-строителей шанса возводить песочные замки на пойменных землях.
