Выбор квартиры – это важное решение. Ко всем вопросам нужно относиться максимально внимательно. Спешить уж точно не стоит. На что обращать внимание?
Начинается все с поиска. На различных сайтах и в социальных сетях можно увидеть много квартир. Однако выбрать окончательный вариант совсем непросто. Особенно это касается тех ситуаций, когда покупатель выбирать недвижимость на вторичном рынке. К примеру, если интересуют квартиры Петрозаводска, можно использовать сайты для поиска интересующих вариантов и связи с риелторами или же владельцем.
Что учитывать при выборе на вторичном рынке?
- Юридическая история и частота. У квартиры или дома на вторичном рынке может быть несколько владельцев. Они могли меняться, и новый покупатель должен владеть всей этой информацией. Если вовремя не проверить все данные, сделка может быть признана недействительной, если кто-то из владельцев станет на неё претендовать. Не стоит забывать и о прописанных несовершеннолетних детях. Стоит убедиться, что с продажей согласны все и никаких проблем в будущем не возникнет.
- Состояние самой квартиры. Покупатель может выбрать жилье в старых районах, которые на застроены многоэтажками. К тому же, ремонт в квартире может быть разным, от чего зависит и стоимость. Но если покупатель все равно собирается переделывать ремонт, можно сильно не обращать на него внимание, учитывая лишь площадь и некоторые другие параметры.
- Стоимость и сроки оформления. В новостройках цены ниже, особенно если покупка делается еще на этапе строительства. А вот вторичная недвижимость немного дороже. Это могут быть как старые хрущевки, так и квартиры в новостройках. Стоимость складывается из состояния квартиры, площади, расположения и других факторов.
- Оформление договора. Покупатель и продавец должны подписать договор. Не нужно подписывать шаблонные договоры. Составить его нужно индивидуально.
Это лишь некоторые моменты. И если воспользоваться помощью опытного юриста, удастся решить все сложные вопросы и получить профессиональную помощь. К тому же, юрист внимательно ознакомиться с документами и поможет убедиться в юридической чистоте квартиры.
Подведем итог. Выбрать квартиру в Петрозаводске можно разными способами. Главное – учитывать свои потребности и не пренебрегать даже небольшими критериями. В таком случае, покупка будет приятной и выгодной.
