В прямом эфире на обращения жителей ответил заместитель начальника управления имущественных отношений Брянской области Сергей Маслов. Брянцев интересовали вопросы аренды и покупки земельных участков, их целевого назначения, ответственности владельцев за ненадлежащее использование земли.
Спикер рассказал о том, как брянские многодетные семьи могут получить под застройку бесплатный участок. Обязательными условиями по-прежнему остаются наличие российского гражданства, проживание на территории области не менее 3 лет.
Члены семьи не должны иметь в собственности землю, а также продавать участок в течение последних 5 лет. Кроме того, семья действительно должна нуждаться в улучшении жилищных условий. Если все требования соблюдены, то можно подать заявление в орган местного самоуправления по месту жительства и встать на учет.
Сегодня в регионе есть большой запрос на получение участков под жилищное строительство, поэтому власти принимают активные меры по снижению очередности, заявил Сергей Маслов. Так, в своё распоряжение Брянская область получила территорию площадью 257 гектаров в деревне Дубровка Брянского района, где были сформированы 1,5 тысячи земельных участков.
750 из них уже обеспечены инженерной и транспортной инфраструктурой и даже нашли владельцев. В этом году, сообщил спикер, ещё около 200 земельных участков перейдут новым собственникам. Кроме этого, существует и неплохая альтернатива – взамен участка семья теперь может получить компенсацию в размере 200 тысяч рублей и направить её на покупку земли, или жилья, или погашение ипотеки.
Сергей Маслов также уточнил, что можно предпринять для получения максимально точной кадастровой оценки недвижимости. Сейчас в Брянской области, как и по всей России, проходит государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства.
В общей сложности «Брянскоблтехинвентаризация» должна проверить 889 тысяч объектов в регионе. Предварительный отчет будет опубликован уже в июле. Если по какой-то причине гражданин или юрлицо посчитают оценку недостоверной, то они вправе оспорить её, предоставив, соответственно, дополнительные сведения о своем объекте недвижимости в виде декларации.
Окончательная кадастровая стоимость будет утверждена только после устранения всех замечаний и проверки отчета Росреестром. Разговор в прямом эфире зашел и о назначение земель и ответственности граждан перед законом за ненадлежащее использование земли.
Сергей Маслов напомнил, что если человек не обрабатывает свой участок в течение 3 лет или использует его не по назначению, то закон об обороте земель предусматривает изъятие у владельца земли через суд. За последние 3 года своих участков лишились 18 нерадивых хозяев.
Более подробно о всех нюансах законодательства и процедурах покупки и аренды земельных участков смотрите в записи прямого эфира с заместителем начальника управления имущественных отношений Брянской области Сергеем Масловым по ссылке.
