Согласно ежегодному отчету по объему ввода жилья от Единого ресурса застройщиков, рынок новостроек Брянской области подтвердил свою стабильность. Данные в отчете подтверждают позитивные тенденции: сохраняются заданные темпы строительства, несмотря на внешние экономические вызовы, и в 2025 году в регионе сдано почти 190 000 квадратных метров нового жилья. Результат, вполне сопоставимый с предыдущими годами.
Кто строит больше всех: лидеры рынка
Три компании сформировали основной объем ввода жилья в 2025 году. Группа компаний «Мегаполис» возглавила список — на ее счету 78,7 тысяч квадратных метров сданного жилья, причем, все объекты переданы дольщикам строго в срок. ГК «Ягода» заняла второе место с 36,4 тысяч квадратных метров жилья, также уложившись в сроки сдачи без переносов. Третья позиция у застройщика «Атмосфера» — 22,2 тысячи квадратных метров жилья, однако компании пришлось перенести ввод 14,5 тысяч кв. м на более поздний срок.
Пригороды становятся новым центром притяжения
Одна из ключевых тенденций последних лет — смещение акцентов с городской застройки на развитие территорий в области. Покупатели все чаще выбирают жилье за пределами Брянска — так развивается устойчивый спрос на спокойный образ жизни в зеленых зонах, где, тем не менее, все важные социальные объекты находятся в шаговой доступности. В таких жилых комплексах формируется устойчивое сообщество, и быт жильцов все меньше зависит от городского центра. Застройщики оперативно реагируют на потребности своих клиентов, предлагая современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой.
Признание на федеральном уровне
Брянские застройщики получают высокие оценки профессионального сообщества. В 2024 году ЖК «Мегаполис-Парк» (ГК «Мегаполис») занял второе место в общероссийской номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка, среднеэтажные дома». В том же году ЖК «Атмосфера в парке» (застройщик «Атмосфера») был назван лучшим жилым комплексом-новостройкой в Брянской области.
В 2025 году сразу два проекта ГК «Ягода» также были оценены высоко: ЖК «Дом у реки» победил в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Брянской области, доступное жилье», а ЖК «Три башни» занял второе место в аналогичной категории.
Что ждет рынок в ближайшие годы?
Аналитики прогнозируют дальнейшее развитие пригородных территорий, расширение ассортимента жилья и внедрение современных технологий в строительство. Это позволит застройщикам Брянской области предлагать покупателям современное и комфортное жилье по доступной цене.
