Управление Росреестра по Брянской области напомнило жителям о мерах защиты при сделках с недвижимостью. Один из самых надежных способов – запрет на регистрацию сделок без личного участия собственника.
В этом случае, даже при наличии нотариальной доверенности, Росреестр откажет в регистрации сделки и немедленно уведомит собственника о попытке совершения регистрационных действий от его имени.
В Росреестре также уточнили, что существуют исключения, когда документы, поступившие не от собственника, могут быть рассмотрены, даже при наличии запрета. К ним относятся случаи, когда:
- Заявление подаёт нотариус при регистрации права на основании нотариально удостоверенной сделки, совершенной при личном участии правообладателя.
- Заявление подаёт любая сторона нотариально удостоверенной сделки.
- Заявление подано на государственную регистрацию прав, возникающих при наследовании.
Подобные исключения гарантируют соблюдение прав законных наследников и упрощают совершение нотариальных действий.
Заместитель председателя Общественной палаты Брянской области, Артём Сухоломкин, поделился своим опытом:
- Мы очень позитивно оцениваем любые действия со стороны нашего государства, направленные на защиту законных прав граждан, с чем бы они не были связаны. Решение о запрете на регистрацию сделок без личного участия помогло решить не мало проблем. Это уже доказано на практике в течение более чем 10 лет. Признаться честно, я и сам установил такой запрет на свою недвижимость и теперь чувствую себя более защищённо.
Для установления или снятия запрета на регистрацию сделок без личного участия достаточно подать соответствующее заявление через любой офис многофункционального центра, либо через личный кабинет на портале Госуслуг. Эта простая и доступная мера позволяет собственникам недвижимости взять под контроль любые действия, связанные с их имуществом, и значительно снизить риск мошеннических действий.
Ранее мы сообщали, что судьба здания «Коттеджа для немецких специалистов» в Брянске решена.
