Судебная коллегия по гражданским делам облсуда пересмотрела решение районного суда и обязала застройщика выплатить более крупные суммы за некачественное жилье. Иск в защиту прав потребителей подала региональная общественная организация «Защита прав потребителей по Брянской области».
Как рассказали в объединенной пресс-службе судов общей юрисдикции региона, в суд обратились в интересах двух собственников квартиры в многоквартирном доме, построенном ООО «Специализированный застройщик «БСТ». Жильцы поселка Мичуринский еще в период гарантийного срока обнаружили серьезные строительные недочеты. Среди них: нарушенная гидроизоляция цокольного помещения, отсутствующая система водоотведения и начавшееся разрушение фасада здания.
Изначально Брянский районный суд удовлетворил требования лишь частично. С ответчика взыскали стоимость восстановительных работ по 115 791 рублю в пользу каждого собственника, а также неустойку в таком же размере, моральный вред по 5 000 рублей и штраф. При этом суд первой инстанции отказал во взыскании средств на ремонт подвала, сославшись на то, что это помещение не является собственностью истцов.
Однако областной суд с такой позицией не согласился. Апелляционная инстанция указала, что, приобретая квартиру, люди получают право на качество не только собственно жилого помещения, но и всего общего имущества дома.
После проведения повторной строительно-технической экспертизы решение было отменено. Суммы взыскания существенно выросли. Теперь ООО «Специализированный застройщик «БСТ» обязан выплатить каждому из собственников по 259 429 рублей на восстановительные работы. Аналогичный размер составила и неустойка.
Кроме того, компенсация морального вреда каждому жильцу увеличена до 10 000 рублей, а штраф — до 132 214 рублей. Серьезные финансовые последствия наступили и для самого застройщика в пользу общественной организации, отстаивавшей права брянцев. Суд постановил взыскать с компании в пользу РОО «Защита прав потребителей по Брянской области» штраф в размере 264 429 рублей.
Немногим ранее «БрянскToday» сообщал, что брянец присвоил найденный телефон и попал под статью.
