В июне число сделок по «семейной» ипотеке выросло по сравнению с маем более чем на 65%, а их объем — более чем на 75%: около 2,8 тыс. договоров по госпрограмме были заключены почти на 20 млрд рублей, сообщили в ВТБ.
По итогам месяца «семейная» программа заняла 38% в общем числе ипотечных сделок банка. Самыми активными заемщиками стали жители Москвы, Санкт-Петербурга и областей, а также Республики Татарстан.
Июньский спрос стал вторым по величине в этом году после январского пика. Тогда по программе было оформлено около 4,1 тыс. сделок на 27 млрд рублей.
— Стараясь успеть на «последний сеанс текущих условий программы, заемщики сформировали два пиковых периода спроса. Основная волна пришлась на декабрь-январь, когда завершалось правило «две семейные ипотеки на семью». Сейчас ажиотаж был меньше, но продажи все равно стали одними из самых высоких в этом году. В итоге программа продолжает действовать без изменений, поэтому стоит ожидать стабилизации рынка в июле-августе. Еще один потенциальный подъем продаж возможен осенью, когда новые условия вновь будут обсуждаться. В любом случае, окно возможностей под 6% остается для семейных заемщиков открытым, — отметил Алексей Охорзин, старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ.
Параллельно продолжает расти интерес к рыночной ипотеке. В июне число таких сделок увеличилось более чем на четверть по сравнению с маем.
По словам Охорзина, именно рост спроса на рыночные программы может стать более устойчивым трендом года. С конца прошлого года их доля в продажах банка заметно увеличилась: с 11% в январе до 59% в апреле–мае. В июне на фоне повышенного спроса на господдержку она временно снизилась до 40%.
— Устойчивый рост спроса на рыночные продукты – более серьезный тренд года, хотя и не такой заметный как колебания по «семейной» программе. Доля рыночных кредитов с конца прошлого года кратно выросла в наших продажах: с 11% в январе до 59% в апреле–мае. В июне на фоне ажиотажа по господдержке она временно скорректировалась до 40%, но дальше в течение лета мы ждем продолжения ее роста. Уверен, что во втором полугодии доля рыночной ипотеки будет стабильно превышать 50%, — подчеркнул Алексей Охорзин.
