В 2023 году социологи из Финансового университета при правительстве РФ опросили россиян об их требованиях к новому жилью («Вестник СПбГУ. Социология», № 4, 2025).
Один из выводов: семьям с детьми важнее число комнат, чем площадь жилья.
Ещё один вывод из исследования: подавляющая часть респондентов (11%) не готова жить в социальном жилье малой площади. Т. е. принцип бесплатности (или малой оплаты) жилья — не главный для россиян. И даже в возрасте 18–24 года жить в малогабаритном социальном жилье готовы только 14,7% респондентов, а среди самых бедных россиян — лишь 15%.
— Для подавляющего большинства респондентов комфорт играет важную роль. Не наблюдается готовности жертвовать комфортом ради сокращения трат на жильё, — резюмируют исследователи.
Результаты исследования говорят нам о том, что у значительной части россиян существует огромный отложенный спрос на жильё большой площади. Сам Росстат определяет приемлемой для нормальной жизни площадь 23 кв.м на человека, т. е. на семью даже из 2-х человек (молодая пара или мать-одиночка) по госстандартам это будет не менее 46 кв. м, что сильно больше средней площади однушек, чья доля на рынке превышает половину.
Скорее же всего стандартом для россиян станут 35 кв. м или более на человека, примерно как в странах Европы со схожим уровнем жизни или как в Китае — средняя жилая площадь на душу населения в городах Китая составляет уже более 40 кв. м.
