С 1 сентября вступили в силу новые правила управления многоквартирными домами. Изменения напрямую затронули жителей Брянска и Брянской области. Собственникам предложили общаться с управляющими компаниями через мессенджер «Макс», а советам домов придётся лично подписывать акты выполненных работ. Об этом URA.RU рассказала эксперт в сфере ЖКХ Евгения Юнисова.
Предполагается, что с 1 сентября в национальном мессенджере должны были появиться чаты многоквартирных домов. При этом пока это носит рекомендательный характер. Отмечается, что создать чат могут как органы местного самоуправления, так и сами жильцы. Однако обращения в «Макс» не приравниваются к официальным. Надёжнее по-прежнему звонить в диспетчерскую службу, где каждый звонок фиксируется в журнале. Выписку из этого журнала можно использовать в суде.
Кроме того, отчётность управляющих компаний станет прозрачнее. Не позднее 30 дней после окончания календарного года УК обязана предоставить акт выполненных работ. Подписывает его председатель совета дома либо члены совета вместе с ним. Кроме того, протокол об избрании совета теперь должны подписать все выбранные жильцы. Общее собрание вправе распределить обязанности председателя между несколькими членами совета — это удобно для больших домов.
Для заочных собраний ввели обязательный администратор. Он получит доступ к «ГИС ЖКХ» для проведения голосования и фиксации результатов. Меняется и порядок расторжения договора с управляющей компанией. Теперь досрочно отказаться от услуг УК можно только через год после её выбора. Исключение — систематические нарушения, подтверждённые судом, либо смена формы управления домом, например создание ТСЖ.
Немногим ранее «БрянскToday» сообщал, что брянцы смогут искать друзей и родственников через новый сервис МВД.
