Брянцы жалуются на магазины в жилых домах

Среда, 25 ноябрь 2015, 06:45 3848

Торговые точки на первых этажах портят вид и доставляют неудобства

Последнее время в Брянскую городскую администрацию поступает поток жалоб от жильцов многоквартирных домов, на первых этажах которых оборудуются торговые точки.

Пристроенные к главному фасаду здания входные узлы, тамбуры, витрины и прочие элементы ухудшают внешний вид дома и доставляют неудобства жителям.

Однако, по словам чиновников, в федеральном законодательстве нет оснований для запрета перевода жилых помещений в нежилые.

В связи с этим в мэрии решили попросить региональный департамент строительства разработать нормативно-правовой акт.

Он будет регламентировать перевод жилых помещений в нежилые по видам целевого назначения.

Фото "МК"

Брянск Today

Оставляя свой комментарий, Вы соглашаетесь с правилами добавления комментариев.

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц их написавших, и не является мнением администрации сайта.
Каждый автор комментария несет полную ответственность за размещенную им информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также соглашается с тем, что комментарии, размещаемые им на сайте, будут доступны для других пользователей, как непосредственно на сайте, так и путем воспроизведения различными техническими средствами со ссылкой на первоначальный источник.
Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарии пользователей без предупреждения и объяснения причин, если в них содержатся:

прямые или косвенные нецензурные и грубые выражения, оскорбления публичных фигур, оскорбления и принижения других участников комментирования, их родных или близких;
призывы к нарушению действующего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной и религиозной розни, а также всего того, что попадает под действие Уголовного Кодекса РФ;
малосодержательная или бессмысленная информация;
реклама или спам;
большие цитаты;
сообщения транслитом или заглавными буквами за исключением всего того, что пишется заглавными буквами в соответствии с нормами русского языка;
ссылки на материалы, не имеющие отношения к теме комментируемой статьи, а также ссылки, оставленные в целях "накручивания трафика";
номера телефонов, icq или адреса email.

Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев.
Запрещается использование "гостями" сайта "Имен" (Никнеймов), которые вводят в заблуждение других пользователей, о причастности человека, оставившего комментарий, к "команде сайта". Например, администратор, админ, руководитель сайта и другие. Все комментарии от лица под такими именами (Никнеймами) будут удалены. а пользователь заблокирован.
Администрация сайта может ограничить доступ к сайту пользователей с определёнными IP-адресами (диапазонами адресов), вслучае если посчитает это нужным.

Хз
Родина
Хз
Где вы видели во дворах свободное пространство? Да и аренда земли доступна только особо приюлиженным
Вывод? Пусть нарушают закон на "радость" жителям домов, особенно жителям вторых этажей?
Я не призываю, нарушением законов пусть занимаются компетентные органы. Я думаю аптека или обувной мешают меньше [censored]ьных соседей

Так я вам поясняю, что собственнику ничто не помешает вместо "обувняка" завтра сделать "пивняк" пересогласовав документы... и уже никого не спрашивая.

А про "шаговую доступность" - чёт вспомнилось детство, как за молоком бегал в 6 гастроном)) ничего ж страшного не происходило))все так ходили)

25 НОЯ 11:48 #18

Хз

Родина
Хз
Где вы видели во дворах свободное пространство? Да и аренда земли доступна только особо приюлиженным
Вывод? Пусть нарушают закон на "радость" жителям домов, особенно жителям вторых этажей?

Я не призываю, нарушением законов пусть занимаются компетентные органы. Я думаю аптека или обувной мешают меньше дебильных соседей

25 НОЯ 11:18 #17

Хз
Где вы видели во дворах свободное пространство? Да и аренда земли доступна только особо приюлиженным

Вывод? Пусть нарушают закон на "радость" жителям домов, особенно жителям вторых этажей?

25 НОЯ 11:17 #16

Родина
мимо проходил
Родина
Халява быстрой наживы купи-продай (а скорее всего - выкуплю и сдам в аренду) позволяет думать только о покупке недвижимости. Провести землеустроительные работы и построить хотя бы мини-магазинчик - этож тааааак долго и затратно, что проще наплевать на жителей и в нарушении законов открыть в доме магазин.
Не в этом даже дело. Купить землю и построить магазин - очень просто звучит:
Во-первых кто в него будет ходить в том месте где Вы сможете купить землю? Где-нибудь возле 5-го орлика или на улице Уральской?
Во-вторых построить коробку - проще чем перевести жилое помещение в нежилое, а вот подвести все коммуникации возле 5-го Орлика или на ул. Уральской уже гораздо сложнее и дороже.
Ну вы замахнулись на целый магазин))) а я написал про аренду земли у города и организацию во внутридворовом пространстве кварталов крытого и обогреваемого павильона для торговли) затраты существенно ниже. По подключению к сетям, ТУ же не для производства запрашивтаь надо. Было бы желание... А когда халява близко и ненаказуема, то все остальное забывается моментально.

Где вы видели во дворах свободное пространство? Да и аренда земли доступна только особо приюлиженным

-3

25 НОЯ 11:14 #15

мимо проходил
Родина
Халява быстрой наживы купи-продай (а скорее всего - выкуплю и сдам в аренду) позволяет думать только о покупке недвижимости. Провести землеустроительные работы и построить хотя бы мини-магазинчик - этож тааааак долго и затратно, что проще наплевать на жителей и в нарушении законов открыть в доме магазин.
Не в этом даже дело. Купить землю и построить магазин - очень просто звучит:
Во-первых кто в него будет ходить в том месте где Вы сможете купить землю? Где-нибудь возле 5-го орлика или на улице Уральской?
Во-вторых построить коробку - проще чем перевести жилое помещение в нежилое, а вот подвести все коммуникации возле 5-го Орлика или на ул. Уральской уже гораздо сложнее и дороже.

Ну вы замахнулись на целый магазин))) а я написал про аренду земли у города и организацию во внутридворовом пространстве кварталов крытого и обогреваемого павильона для торговли) затраты существенно ниже. По подключению к сетям, ТУ же не для производства запрашивтаь надо. Было бы желание... А когда халява близко и ненаказуема, то все остальное забывается моментально.

25 НОЯ 11:05 #14

мимо проходил

Родина
Халява быстрой наживы купи-продай (а скорее всего - выкуплю и сдам в аренду) позволяет думать только о покупке недвижимости. Провести землеустроительные работы и построить хотя бы мини-магазинчик - этож тааааак долго и затратно, что проще наплевать на жителей и в нарушении законов открыть в доме магазин.

Не в этом даже дело. Купить землю и построить магазин - очень просто звучит:
Во-первых кто в него будет ходить в том месте где Вы сможете купить землю? Где-нибудь возле 5-го орлика или на улице Уральской?
Во-вторых построить коробку - проще чем перевести жилое помещение в нежилое, а вот подвести все коммуникации возле 5-го Орлика или на ул. Уральской уже гораздо сложнее и дороже.

-2

25 НОЯ 10:56 #13

Халява быстрой наживы купи-продай (а скорее всего - выкуплю и сдам в аренду) позволяет думать только о покупке недвижимости. Провести землеустроительные работы и построить хотя бы мини-магазинчик - этож тааааак долго и затратно, что проще наплевать на жителей и в нарушении законов открыть в доме магазин.

25 НОЯ 10:52 #12

Некто

Хз
А чего минусуете? Я понимаю алкашки позакрывать, но продуктовые магазины в спальных районах, парикмахерские куда? Ну а в новых домах застройщики сразу нежилые помещения строят и сами в тридорога продают.

От продуктовых одна грязь и тараканы по всему дому, а то ещё и мыши-крысы.

25 НОЯ 10:51 #11

Жилищный кодекс читайте и всё станет понятно. Если жителям дома по душе магазин продуктов или парикмахерская или детсадик частный и они проголосуют за это, то..в светлый путь))) Но, уверен, что жители никогда не разрешат, зная проделки хозяев таких заведений, которые открываются под благим предлогом садиков-книжных магазинов, а потом в один момент там пивняк или ещё хуже - кафе со всеми запахами приготовления продуктов питания, таракашками и крысками...

25 НОЯ 10:46 #10

А чего минусуете? Я понимаю алкашки позакрывать, но продуктовые магазины в спальных районах, парикмахерские куда? Ну а в новых домах застройщики сразу нежилые помещения строят и сами в тридорога продают.

25 НОЯ 10:22 #9

Дополнительный гемор для предпренимателей сейчас придумают, чтоб больше с них стричь, а магазины никуда не денутся, да и не за чем, куда их девать, как не на первые этажи.

25 НОЯ 09:44 #8

Нет оснований для запрета?

Конечно, каждый случай индивидуален. Необходимо понимать, затрагивается ли общедомовое имущество собственников, а если затрагивается, то было ли собрание собственников жилья, разрешающее, скажем демонтировать подоконную плиту для организации отдельного входа? Все обстоятельства дела должна рассматривать комиссия. Пролистал услуги фирмочек по переводу из жилья в нежильё..Хм))) Конечно, перечень предоставляемых документов является исчерпывающим и вроде бы нельзя истребовать другие документы... это по бумаге и закону.. По факту - иски по РФ по обжалованию решений таких комиссий (как в нашем городе) либо владельцев будущих магазинов на отказ в переводе ( как делается нормально в других регионах, не обостряя возмущение жителей).. так вот, иски 99,9 % не в пользу владельцев будущих магазинов. Как раз в суде и выясняется, что там общедомовое, что можно делать, а что нельзя. Откройте сайт Росправосудие, наберите в поиске перепланировка или перевод в нежилое и почитайте ))))

Мэрию, а особенно юристов, на ликбез в Москву и Питер)))

Да, не мало важно, что в случае инертности чиновников, отвечающих за перевод и выдачи разрешений, любой собственник дома вправе обратиться в суд на обжалование такого решения. Хотя у нас и не прецендентное право, но судьи так же читают судебную практику...., которая, повторюсь, не в пользу владельцев магазинов.

25 НОЯ 09:38 #7

Наталья

Mamma
Кстати, а что насчет различных заведений в домах, работающих и ночью? Есть ли какие-то ограничения в рамках закона именно для Брянске?

в Брянске законы РФ не работают и не действуют

1 2

Брянцы жалуются на магазины в жилых домах

Похожие материалы

Добавить комментарий

Комментарии