7 августа и.о. главы Брянской городской администрации Анатолий Кистенев подписал приказ об увольнении с должности директора муниципального унитарного предприятия «Жилищное хозяйство» Советского района города Брянска Андрея Марченко. Это кадровое решение связано с тем, что данный руководитель заключил договор купли-продажи по заниженной стоимости нескольких объектов недвижимости, принадлежащих предприятию, сообщили в пресс-службе городской администрации. Известно о трех подобных случаях.
Первый - продажа нежилого помещения (цокольный этаж) многоквартирного дома по улице Емлютина, 38, в котором располагается кафе «Пончикс», общей площадью 82,6 кв.м. Помещение отремонтировано, оборудовано под кафе, действует. Согласно отчету об оценке, стоимость нежилого помещения составляет 1 322 000 рублей, т.е. 16 000 рублей за кв.м.
Второе - административное нежилое здание общей площадью 173,3 кв.м., расположенное по улице Урицкого, 12. Здание отремонтировано, территория ухожена, содержит элементы благоустройства, огорожена забором. Согласно отчету об оценке, стоимость административного здания составляет 2 073 000 рублей, т.е. 11 962 рубля за кв.м. (при этом стоимость земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, не учитывалась).
Наконец третий эпизод - встроенно-пристроенное нежилое помещение общей площадью 283 кв.м по улице Брянского Фронта, д.20. Перед помещением имеется стоянка, оно расположено в центре жилого массива. Согласно отчету об оценке, стоимость нежилого помещения составляет 3 682 000 рублей, т.е. 13 010 за кв.м.
При этом, средняя рыночная стоимость коммерческой недвижимости по городу составляет около 35 тысяч рублей за квадратный метр, а в Советском районе — около 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Действия Андрея Марченко пошли вразрез с решением депутатов Брянского городского Совета народных депутатов. На последней сессии народные избранники обсудили состояние указанных помещений и предложили провести предварительную оценку их стоимости с последующим анализом ее результатов. Если бы заявленные цены соответствовали рыночным, то объекты подлежали бы продаже.
Однако, руководителя МУПа, проведя оценку помещений, подписал договор их купли-продажи без предварительного представления соответствующей информации депутатам. Сейчас проводится переоценка проданных объектов с целью определения их действительной рыночной стоимости.
