Управление Росреестра по Брянской области сообщает о вступлении в силу новых правил отчуждения доли недвижимого имущества. Новый закон с 2 июня 2016 года обязывает оформлять любые сделки с долями недвижимости только через нотариуса.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения указанного срока.
Стоит также отметить, что согласно Налоговому кодексу РФ, тариф для нотариального удостоверения сделок составит 0,5 процента от стоимости доли, но не более 20 тысяч рублей.
- Мы надеемся, что теперь ни одного метра квартиры не уйдет по сомнительным схемам в нечестные руки. Так называемые «квартирные мошенники» больше не смогут за бесценок скупать микродоли в квартирах, вселять туда всякого рода антисоциальных личностей, вынуждая потом продавать честных собственников свои уже доли за бесценок, - пояснил руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков.
