Каждый объект недвижимого имущества должен иметь свою кадастровую стоимость, которая, в свою очередь, должна быть приближена к рыночной. Сведения о кадастровой стоимости в дальнейшем используются для налогообложения.
Определение такой кадастровой стоимости объекта недвижимости осуществляется непосредственно независимым оценщиком.
Результаты государственной кадастровой оценки утверждаются заказчиком работ (Правительство Брянской области), который принимает соответствующий акт о ее утверждении, и направляются в орган кадастрового учета для внесения в государственный кадастр недвижимости.
Исполнителями работ по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости являются коммерческие организации.
Управление Росреестра по Брянской области в работах по расчетам кадастровой стоимости участия не принимало, а исключительно ведет реестр уже проведенной оценки по факту.
Отчеты по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости находятся в открытом доступе на сайте Росреестра, ознакомиться с которыми и получить интересующие сведения может любой желающий.
Изменение кадастровой стоимости в сведениях государственного кадастра недвижимости возможно путем ее оспаривания в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (Управление Росреестра по Брянской области, г. Брянск, ул.Софьи Перовской, 63, т. 67-08-30, 67-08-34).
Основанием для пересмотра результатов кадастровой стоимости является: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
