Мы уже рассказывали о том, что государственные земельные инспекторы Росреестра продолжают выявлять новые случаи самозахвата земли. На днях они отправились на улицу Сахарова на Горку нищих. В ходе внеплановой проверки выявили еще несколько земельных участков, собственники которых самовольно увеличили площадь своих участков.
В некоторых случаях до 2,5 раз. В основном граждане объясняют такой самозахват земли тем, что считают землю свободной либо не подлежащей оформлению. А также указывают на тот факт, что такая земля никем не обрабатывается и заросла травой. Они же, самостоятельно увеличив границы своих участков за счет такой земли, могут использовать ее по своему усмотрению.
В большинстве своем, собственники спорных земельных участков не против оформления прав на дополнительную землю. Однако, с их же слов, столкнулись с различного рода трудностями при оформлении документов в администрации и не стали доводить данную процедуру до конца.
Данное административное правонарушение первоначально было выявлено с помощью анализа данных ЕГРН Росреестра и данных со спутников. В последующем самозахват подтвердился контрольными замерами границ при непосредственном выезде на место государственных земельных инспекторов Росреестра.
Кроме того, в рамках обследования одного из земельных участков, предназначенных для строительства жилого дома, – самого жилого дома обнаружено не было. Зато было обнаружено административное двухэтажное здание с функционирующим производством в различных сферах деятельности: изготовление надгробных плит, изготовление и продажа тротуарной плитки, изготовление комбикорма и др. В данном случае собственник будет дополнительно привлечен административной ответственности за использования земельного участка не по назначению, а также ему будет выдано предписание на устранение нарушений земельного законодательства.
Как сообщил главный государственный инспектор использованию и охране земель по Брянской области – руководитель Управления Росреестра Андрей Новиков: «Задача Росреестра – это, в первую очередь, выявление таких административных правонарушений и побуждение нарушителей к возврату в правовое русло: оформлению прав на захваченную землю либо возврат границ участка в его законные координаты. По статистике 90% таких правонарушителей в итоге оформляют права на самовольно занятую землю и начинают ей пользоваться в соответствии с земельным законодательством.»
Как мы уже сообщали, ранее на Горке нищих было установлено не менее 6 земельных участков, собственники которых самовольно увеличили площадь своих участков от 3 до 9 соток. В некоторых случаях, в связи с таким самозахватом, площадь участков увеличилась почти вдвое. Один из участков площадью 10 соток земли фактически стал участком с площадью в 19 соток.
Брянцам напомнили, что за самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность. Для граждан - это штраф в размере от 1 до 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. руб.; для юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 100 тыс. рублей.
