Недвижимость в США является надежным инструментом для сохранения денежных средств и защиты капитала от инфляции. Тем не менее, стоит учесть, что продажа недвижимости во Флориде – это не просто совершение сделки с продавцом, но также ряд обязательных процедур, таких как оценка объекта, проверка подлинности права собственности и т.д.
Услуги специалистов при покупке недвижимости во Флориде
Иностранцы, в том числе граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана имеют полное право на покупку жилья во Флориде. Однако стоит учитывать, что при операциях с недвижимостью в США для иностранцев требуется подключение следующих специалистов:
-
Агент по недвижимости с соответствующей лицензией;
-
Ипотечный брокер (в случае привлечения кредитных средств);
-
Специалист по праву собственности;
-
Жилищный инспектор;
-
Налоговый консультант;
-
Независимый оценщик.
Главным специалистом из этого списка является агент по недвижимости. Важно, чтобы он хорошо ориентировался во всех последних тенденциях рынка и оперативного передавал информацию клиенту. Также агент помогает координировать работу других специалистов, что упрощает процесс покупки для клиента.
Главные плюсы покупки жилья во Флориде
Одним из главных плюсов недвижимости в солнечном штате является постоянный рост стоимости квадратного метра, что делает ее хорошим инвестиционным инструментом.
Покупатели квартир во Флориде могут рассчитывать на получение туристической визы.
Если покупаете апартаменты или дом для переезда на ПМЖ, то можете рассчитывать на комфортный климат в течение всего года, отличную социальную инфраструктуру и приятные условия для ведения бизнеса.
Минусы покупки жилья во Флориде
Среди минусов покупки можно отметить лишь налоги, которые необходимо платить даже если вы не являетесь гражданином США. Тем не менее, сегодня налоги стали неизменной частью жизни современного общества, поэтому, покупая недвижимость во Флориде, просто помните об этой статье расходов.
Критерии выбора квартиры для инвестиций
Если целью вашей покупки являются инвестиции, то при выборе объекта стоит обратить внимание на следующие критерии:
-
Техническое состояние апартаментов (нужен ли ремонт, замена техники и т.д.);
-
Характеристики жилого комплекса (квартиры в домах с удобствами пользуются лучшим спросом);
-
Расположение квартиры в доме, вид из окон и балконов (выше ценятся варианты с красивым видом);
-
Наличие инфраструктурных объектов рядом с жилым комплексом (хорошо, если рядом есть магазины, школы, медицинские клиники);
-
Транспортная доступность (если рядом с ЖК находятся остановки городского транспорта, то квартира будет иметь более высокую ликвидность).
Подбор квартиры удаленно
Если вы приняли решение купить квартиру во Флориде, то в первую очередь ознакомьтесь с предложениями, представленными на сайте https://florida.realestate/ru/. Благодаря удобному поиску, возможности выбора цен в рублях, евро, долларах вы сможете найти наиболее подходящие вам варианты недвижимости, сравнить характеристики разных жилых комплексов и цены на квартиры. На сайте собраны все самые актуальные предложения от застройщиков (девелоперов) и агентств недвижимости, чтобы вы с комфортом смогли оценить предложение и уже сегодня подобрать наиболее оптимальные для себя варианты.
