Недавние повышение ставок по ипотеке провоцирует людей все больше покупать квартиры в новостройках. На сегодняшний день банки все ещё предлагают льготные программы кредитования, но как отмечает специалисты строительных компаний много квартир покупаются за полную стоимость. Причём цели покупки всегда разные. Это может быть и улучшение жилищных условий, и перепродажа квартиры, и её сдача. Все это означает что недвижимость для россиян все ещё остается хорошей инвестиции.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Недвижимость Москвы и Московской области - https://anydom.ru
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Специалисты строительных компаний рассказали, выгодно ли сегодня приобретать квартиру как инвестицию, а также поделились нюансами при выборе.
Эксперты рынка недвижимости отмечают, что сегодня число частных инвесторов существенно увеличилось. Связано это с высоким курсом доллара: люди, имеющие сбережения в валюте, стараются найти подходящий способ инвестирования. Имея теперь более крупную сумму, покупатели готовы приобрести квартиру за полную стоимость, либо внести увеличенный первоначальный взнос.
Сегодняшнее время называют благоприятным для инвестиций в недвижимость. Так, специалисты говорят, что стоимость «квадрата» снижаться не будет. Связано это с уровнем инфляции, высокой себестоимостью строительства и нестабильным курсом рубля. О повышении стоимости новостроек говорят и в брокерском агентстве «DOLGOV PRO». Так, Михаил Долгов предполагает, что цены от настоящих могут возрасти до 8%. Также Михаил рассказал, что вскоре ожидается повышение ключевой ставки и рост цен на стройматериалы, что повлечет за собой очередной рост стоимости квартир.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья - https://anydom.ru/apartments/novostroyka
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Как же выбрать подходящую квартиру?
Специалисты «GloraX» говорят, что оценивать надо и отдельную квартиру, и проект в целом. Важно в каком районе находится дом, уровень транспортной доступности, инфраструктура, окружение и пр. Оценивая квартиру, обратите внимание на этаж, планировку, наличие панорамного вида.
В девелоперской компании «Dominanta» рассказали, что на цену может влиять открытие новых станций метро. Речь идет о подорожании до 15%. Также здесь нам посоветовали узнать и о застройщике, о его репутации, а также оценить масштаб проекта. Так, в будущем может быть сложно продать квартиру в большом микрорайоне. Важным является и наличие инфраструктуры вблизи дома. Большим спросом пользуются районы, где рядом есть крупные ВУЗы, образовательные учреждения для детей, поликлиники и пр.
Продать или сдать в аренду? Ответ на этот вопрос у экспертов одинаковый. Все говорят, что гораздо выгоднее недвижимость перепродать. Руководитель «ОМ Девелопмент» поделился, что максимальную выгоду может принести покупка на ранних стадиях и перепродажа готовой квартиры. Аренда же квартиры может быть использована как пассивный доход, однако свою стоимость оправдает не быстро.
Напомним, что получить информацию о застройщике, проекте и другую информацию можно в разделе «Проверка новостроек» на сайте наш.дом.рф.
