В Брянске завершился судебный спор между жителями коттеджного поселка «Приозерный» и его управляющим товариществом. Два собственника требовали перевести дорогу и инженерные коммуникации в общую долевую собственность, однако суды двух инстанций — Бежицкий районный и Брянский областной — отказали в их требованиях, подтвердив законность частного владения инфраструктурой.
Конфликт возник вокруг земельного участка, который фактически является подъездной дорогой и содержит сети инженерно-технического обеспечения поселка. Истцы, двое местных жителей, обратились в Бежицкий районный суд с иском к ССН «Приозерный» (садоводческому некоммерческому товариществу) и его учредителю. Они настаивали на том, что вынуждены платить за обслуживание инфраструктуры, формально принадлежащей товариществу, и требовали признать его право собственности отсутствующим. Взамен истцы просили установить право общей долевой собственности на этот участок для всех владельцев коттеджей.
Однако суд первой инстанции занял иную позицию. В решении было разъяснено, что имущество общего пользования в рамках территории некоммерческого товарищества (к которым относятся дороги, сети и т.д.) может на законных основаниях принадлежать конкретному юридическому лицу — в данном случае ССН. При этом оно должно использоваться в интересах всех собственников участков, что не отменяет самого права частной собственности.
Не согласившись с вердиктом, жители подали апелляцию в Брянский областной суд, переформулировав свои требования. Они настаивали на установлении сервитута (права ограниченного пользования) в отношении спорного участка. Однако коллегия по гражданским делам отклонила и эти доводы.
Апелляционный суд указал на отсутствие доказательств того, что ССН «Приозерный» каким-либо образом препятствует истцам в пользовании дорогой и инженерными системами. Кроме того, истцы не смогли подтвердить своего финансового или иного участия в создании этих коммуникаций, что также ослабляло их позицию. В результате решение Бежицкого районного суда было оставлено в силе без каких-либо изменений.
Немногим ранее стало известно, что 50-летнему жителю Жуковского района Брянской области назначили административный арест общей продолжительностью 87 суток за систематическую неуплату штрафов, вынесенных за незаконную торговую деятельность в столице. Основанием для столь суровой меры стало полное игнорирование мужчиной многочисленных судебных решений.
