Объем жилищных кредитов, выданных россиянам в феврале, составил порядка 301 млрд рублей. Это на 32% превышает показатель февраля прошлого года, однако на 28% уступает январскому уровню, свидетельствует аналитика ВТБ. В целом за первые два месяца 2026 года объем ипотечного рынка достиг около 722 млрд рублей, что вдвое больше результата аналогичного периода 2025‑го.
Структура спроса претерпевает изменения на фоне корректировки госпрограмм. Если в январе доля рыночной (нельготной) ипотеки составляла лишь 18%, то по итогам февраля она выросла до 42%. Это указывает на постепенную адаптацию заемщиков к новым условиям после ажиотажа вокруг семейной ипотеки.
— Аномальный январский спрос сформировал эффект высокой базы, поэтому в феврале рынок закономерно остыл. Но затишье будет коротким: по нашим оценкам, в марте он может прибавить около 9%, приблизившись к 330 млрд рублей. Итоговый результат будет зависеть от того, насколько сильно сместился спрос. На фоне ажиотажа вокруг семейной ипотеки ускориться со сделками могли и те заемщики, которые подходили под условия госпрограммы и после их изменения, — комментирует Алексей Охорзин, старший вице-президент ВТБ.
