На заметку Брянским застройщикам

Четверг, 6 октябрь 2016, 09:22

Перспектива мертвых городов-призраков становится реальностью

На заметку брянским застройщикам , мечтающим "строить, как в столице". Ситуация на рынке недвижимости в Подмосковье близка к коллапсу. Сорок процентов жилья куплено как инвестиции, и уже сейчас перепродать их невозможно.

То есть это мертвые, не реализуемые вложения. Отношение застройщиков к покупателям прекрасно характеризует фраза Антонова о "неразумных людях".

В условиях продолжающегося кризиса и нарастающей бедности населения (тех, кто мечтает о мировой гегемонии, величии и подъеме цены на нефть, просьба не беспокоиться в их реальности все прекрасно, скоро начнем Марс заселять и застраивать) перспектива мертвых городов-призраков становится реальностью.

Уже сейчас есть целые кварталы, в которых можно снимать фильмы о погибших цивилизациях и оставленных людьми городах. Думает ли кто-нибудь, какой нагрузкой на городской бюджет лягут эти пустые монстры?

Кто будет оплачивать отопление, электричество ? Ведь , те, кто покупает там жилье, не понимают, что им надо будет платить за общедомовые услуги "и за себя, и за того парня".

Или они отключат отопление коридоров, лифты, насосы, подающие воду на этажи, свет, и будут обеспечивать удобства только в своих квартирах?

Тогда это быстро превратится в трущобы наподобие цыганских кварталов в Румынии.

Фото этих помоечных кварталов в Интернете много...

Источник

Брянск Today

Оставляя свой комментарий, Вы соглашаетесь с правилами добавления комментариев.

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц их написавших, и не является мнением администрации сайта.
Каждый автор комментария несет полную ответственность за размещенную им информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также соглашается с тем, что комментарии, размещаемые им на сайте, будут доступны для других пользователей, как непосредственно на сайте, так и путем воспроизведения различными техническими средствами со ссылкой на первоначальный источник.
Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарии пользователей без предупреждения и объяснения причин, если в них содержатся:

прямые или косвенные нецензурные и грубые выражения, оскорбления публичных фигур, оскорбления и принижения других участников комментирования, их родных или близких;
призывы к нарушению действующего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной и религиозной розни, а также всего того, что попадает под действие Уголовного Кодекса РФ;
малосодержательная или бессмысленная информация;
реклама или спам;
большие цитаты;
сообщения транслитом или заглавными буквами за исключением всего того, что пишется заглавными буквами в соответствии с нормами русского языка;
ссылки на материалы, не имеющие отношения к теме комментируемой статьи, а также ссылки, оставленные в целях "накручивания трафика";
номера телефонов, icq или адреса email.

Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев.
Запрещается использование "гостями" сайта "Имен" (Никнеймов), которые вводят в заблуждение других пользователей, о причастности человека, оставившего комментарий, к "команде сайта". Например, администратор, админ, руководитель сайта и другие. Все комментарии от лица под такими именами (Никнеймами) будут удалены. а пользователь заблокирован.
Администрация сайта может ограничить доступ к сайту пользователей с определёнными IP-адресами (диапазонами адресов), вслучае если посчитает это нужным.
Все комментарии публикуются без премодерации.

Утилизаторская
Бред. Проведу аналогию. В Брянске до фика гипермаркетов и прочих торговых точек, забитых жратвой и чо? Все равно новые строють, значит спрос есть, причем нехилый. Разбиритесь в вопросе и экономике, прежде чем ахинею писать

Деньги отмывают....А откуда ж у тебя денег то столько мил человек? Колись! - А вот у меня три гипермаркета и 4 супермаркета, а в реале они убыточны....Бывает так, Утиль? У нас в Советском районе только в центре 6 ювелирных. Ты что думаешь они прибыль приносят? Там на аренду площади прибыли не хватит, ты знаешь сколько за непроизводственную площадь за один квадрат аренда без коммунальных услуг? Там не тыща за метр ((( А в Изумруде площадь даже не сто квадратов с подсобками, кладовками и раздевалкой с сортиром и кухней...Зайди, там есть народ вообще? Кто из Брянцев хотел купить золотишка - тот купил давно))) Так и с гипермаркетами. У кого то есть иные данные - не возражаю ))))

06 ОКТ 17:16 #31

Василёк

Они тупо поднимают цену и всё компенсируют, вот и вся экономика, компенсируют за наш счёт.

06 ОКТ 16:25 #30

Наталья

а это, что говорят экономисты про рынок жилья в РФ
http://politnews.net/9211

06 ОКТ 16:06 #29

баба Нюра момоновска

Жрать стали богатенькие боле, вот и спрос, милок.

-10

06 ОКТ 15:58 #28

Утилизаторская

Бред. Проведу аналогию. В Брянске до фика гипермаркетов и прочих торговых точек, забитых жратвой и чо? Все равно новые строють, значит спрос есть, причем нехилый. Разбиритесь в вопросе и экономике, прежде чем ахинею писать :-x

06 ОКТ 15:27 #27

Прораб на галерах
Аарон Моиссеевич
[quote name="Прораб на галерах"]
Совет переводить рубли в доллары сейчас, когда доллар опускается несколько месяцев подряд- пять баллов!
Если быть честным, то вы уже начинаете мне надоедать. Какие глупости вам опять видяться? Сколько еще будет укрепляться доллар по вашему? И сколько он будет стоить в будущем? Даже если купить по сегодняшнему курсу, а он после укрепиться еще на несколько рублей, то в дальнейшем эти потери будут отыграны. Лучше поступить так, чем ждать пока он еще упадет на 50коп, учитывая что наш лидер в последнее время просит новых санкций, считаю что лучше не рисковать. Или вы думаете, что он снова будет по 25 руб?

а это поточнее -
Прогноз по курсу доллара в базовом сценарии - чиновники предсказывают 67 рублей за доллар в 2016 году (было 67,2 рублей), 65 рублей (64,8 рублей) в 2017 году, 64,6 рублей (64,1 рублей) в 2018 году, 64,1 рублей (62,7 рублей) в 2019 году. В сценарии "базовый плюс" из-за более высоких цен на нефть ожидается и более быстрое укрепление рубля - до 61,1 рублей в 2017 году, 59 рублей в 2018 году и 58,7 рублей в 2019 году.

06 ОКТ 14:41 #26

Капитон
ницца
а то что еще не все квартиры заселены мысль не приходила??[/quote]
То есть куплены, а люди ютятся где то и не едут в новую квартиру, хотя за нее и платят? Ремонт в пустой новой квартире месяцами делают? Нет, такая мысль не приходила.
Можно и годами делать, если там только стены, а на ремонт денег нет, все на ипотеку уходят. Не все могут правильно соотнести потребности с возможностями.

Пусть делают как хотят - мне то что до них....проданы квартиры так проданы - а нет, так и нет, как то фиолетово мне, не мои проблемы....Это внизу коллега усомнился - я и продолжил )))

06 ОКТ 14:40 #25

Прораб на галерах

Аарон Моиссеевич
Прораб на галерах
Почему же бред? По всей стране с повышением курса доллара идет падение спроса на жилье. И в дальнейшем прогнозируется падение спроса и падение цен на недвижимость, так что все написано верно. Если планировали покупку квартиры, то лучше перевести рубли в доллары и подождать подходящего момента. Так же места в торговых центрах будут пустеть.
Как вы умудряетесь раз за разом постить одни только глупости? Даже по теории вероятности пора уже что то умное написать.
Совет переводить рубли в доллары сейчас, когда доллар опускается несколько месяцев подряд- пять баллов!

Если быть честным, то вы уже начинаете мне надоедать. Какие глупости вам опять видяться? Сколько еще будет укрепляться доллар по вашему? И сколько он будет стоить в будущем? Даже если купить по сегодняшнему курсу, а он после укрепиться еще на несколько рублей, то в дальнейшем эти потери будут отыграны. Лучше поступить так, чем ждать пока он еще упадет на 50коп, учитывая что наш лидер в последнее время просит новых санкций, считаю что лучше не рисковать. Или вы думаете, что он снова будет по 25 руб?

06 ОКТ 14:37 #24

Капитон

ницца
а то что еще не все квартиры заселены мысль не приходила??[/quote]
То есть куплены, а люди ютятся где то и не едут в новую квартиру, хотя за нее и платят? Ремонт в пустой новой квартире месяцами делают? Нет, такая мысль не приходила.

Можно и годами делать, если там только стены, а на ремонт денег нет, все на ипотеку уходят. Не все могут правильно соотнести потребности с возможностями.

-5

06 ОКТ 14:24 #23

Аарон Моиссеевич

Прораб на галерах
Почему же бред? По всей стране с повышением курса доллара идет падение спроса на жилье. И в дальнейшем прогнозируется падение спроса и падение цен на недвижимость, так что все написано верно. Если планировали покупку квартиры, то лучше перевести рубли в доллары и подождать подходящего момента. Так же места в торговых центрах будут пустеть.

Как вы умудряетесь раз за разом постить одни только глупости? Даже по теории вероятности пора уже что то умное написать.
Совет переводить рубли в доллары сейчас, когда доллар опускается несколько месяцев подряд- пять баллов!

06 ОКТ 14:12 #22

В курсе....дом сталинский, металлические профили по стенам ставил, по ним гипсокартон 12мм, потолок подвесы Макферсона, к ним профили и к профилям гипсокартон 9мм, потом шпатлевка в два слоя по двум слоям грунтовки, потом обои и на пол по пробке ламинат, в курсе сколько это стоит? делал полтора месяца вдвоем, если дурака не валять, а делать

06 ОКТ 13:28 #21

Грузчик

ницца
Грузчик
Могучий
ПРИМЕР: Возьмите старый аэропорт, щас натыркают трущеб, где потом этот целый город работать будет????? бред какой то....[/quote]
вопрос
[quote name="Аарон Моиссеевич"][quote name="вопрос"]
В бесплатной газетке Товары и услуги ( Моя реклама) начиная со стр 27 и по 33, 7 страниц
И что это доказывает? Предложений на рынке недвижимости много. Но если строительство продолжается значит и спрос есть. Никто за свой счет строить не будет. Бюджетных денег там нет или очень мало и они целевые. Считать покупателей квартир дураками, может только такой же дурак, как "пастух запаса".
а то что еще не все квартиры заселены мысль не приходила??
То есть куплены, а люди ютятся где то и не едут в новую квартиру, хотя за нее и платят? Ремонт в пустой новой квартире месяцами делают? Нет, такая мысль не приходила.

бывает и годами делают.в курсе сколько хороший ремонт стоит? до половины стоимости самой квартиры доходит. и не всем кто их покупают жить негде.некоторые просто инвестировали в недвижимость

06 ОКТ 13:19 #20

Meowth

В Москве квартиру не продать)))) Ну-ну. Да и в Брянске если строятся значит продаются. Тем более так исторически сложилось, что РФ физлицу кроме квартир вложиться особо не куда, и к тому, что это бетонный ящик в поле большинство претензий не имеет. А вот то, что дефицит ликвидирован и больше 200% прибыли на перепродаже не получить это правда проблема бездельников перекупщиков. Их времена прошли.

06 ОКТ 13:09 #19

Грузчик
Могучий
ПРИМЕР: Возьмите старый аэропорт, щас натыркают трущеб, где потом этот целый город работать будет????? бред какой то....[/quote]
вопрос
Аарон Моиссеевич
[quote name="вопрос"]
В бесплатной газетке Товары и услуги ( Моя реклама) начиная со стр 27 и по 33, 7 страниц
И что это доказывает? Предложений на рынке недвижимости много. Но если строительство продолжается значит и спрос есть. Никто за свой счет строить не будет. Бюджетных денег там нет или очень мало и они целевые. Считать покупателей квартир дураками, может только такой же дурак, как "пастух запаса".
Вот это и мне удивительно....слышал сколько раз я, что, мол, больше половины квартир то тут, то там не продано, вот и думаю КАК? Проезжаешь мимо новых домов вечером - а свет горит в единицах окон, не то, что в старой постройки домах, если они заселены - почему сидят без света, ведь тьма, а не дома....Вроде и дураком конченным себя не считаю, но понять этого не могу....впрок что ли куплено, теми, кто может?
а то что еще не все квартиры заселены мысль не приходила??

То есть куплены, а люди ютятся где то и не едут в новую квартиру, хотя за нее и платят? Ремонт в пустой новой квартире месяцами делают? Нет, такая мысль не приходила.

1 2 3 4 5

На заметку Брянским застройщикам

Похожие материалы

Добавить комментарий

Комментарии