Шокирующие счета за капремонт брянцам выписали незаконно

"БрянскToday" продолжаем следить и разбираться в скандальной истории с сумасшедшими счетами за капремонт, которые получили собственники недавно приватизированных квартир.

Напомним, что фонд капремонта фактически пытается переложить на горожан долги администрации Брянска в лице комитета ЖКХ.

Вот какая информация размещена на сайте Брянского фонда капремонта. 

Люди справедливо возмущаются и не понимают, почему они должны погашать чужую задолженность. 

Один из наших читателей предложил следующий алгоритм действий.

Процитируем: "Позвольте дать совет тем, кто не согласен с выставленной суммой. Прежде всего, заплатите по полученной квитанции обычную месячную сумму, проставив ее в обеих частях квитанции, вычеркнув выставленную сумму и расписавшись рядом с исправлением.

Сделайте копии всех оплаченных квитанций за кап. ремонт, если таковых много, хотя бы за 4 последних месяца, обратитесь письменно (письмо заказное с уведомлением, в тексте обязательно укажите, копии каких документов прилагаются) в Фонд кап. ремонта с просьбой разъяснить сложившуюся ситуацию, лучше указать номер контактного телефона).

Если ответ не устроит, письменно обращайтесь в прокуратуру ( в конверт - текст жалобы,копию письма в Фонд, копии тех же квитанций, копию ответа из Фонда). Потом только в суд."

Редакция "БрянскToday" тоже обратилась к юристу и попросила прокомментировать скандальную ситуацию.

По словам руководителя компании "Бочаров и партнеры" Ярослава Бочарова, действиями выписавших такие счета работников фонда капремонта должны дать оценку правоохранительные органы.

Процитируем ответ:

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлен исчерпывающий перечень платы для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма:

- плата за пользование жилым помещением (плата за наем);

- плата за коммунальные услуги;

- плата за содержание жилого помещения (услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества, за холодную, горячую воду, электроэнергию и водоотведение на общедомовые нужды.

Иных видов платы для нанимателей по договору соц. найма не установлено, а также указано, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Кроме того, в силу ч. 2 ст. 156.1 ЖК РФ, плата за наем жилого помещения включает в себя, в том числе, расходы, связанные с капитальным ремонтом дома.

Получается, что люди, являвшиеся нанимателями по договорам соц. найма и до момента приватизации исправно оплачивающие плату за наем, платили в администрацию также и за кап.ремонт своих квартир (т.к. данные отчисления входили в плату за наем), а администрация получала данные средства и не оплачивала их в Фонд.

Тут, как минимум, неосновательное обогащение. А вообще можно рассмотреть вопрос о совершении должностными лицами администрации хищения денежных средств граждан.

А ссылка работниками Фонда на ч. 3 ст. 158 ЖК РФ неправомерна и безграмотна.

Мы постараемся следить за развитием событий.