Воскресенье, 14 август 2022, 21:15

Брянцам рассказали о новых требованиях к застройщикам

2876
Брянцам рассказали о новых требованиях к застройщикам
Изменения в федеральный закон вступили с 1 июля

С 1 июля вступили в силу изменения к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости», выраженные в требовании к минимальному размеру уставного капитала застройщиков, привлекающих средства граждан по договорам о долевом участии.

Данная мера необходима, в первую очередь, для повышения надежности компаний-застройщиков и обеспечения безопасности дольщиков. Так, до недавнего времени более половины застройщиков имели уставной капитал всего 10 тыс. руб.

И с такой «финансовой ответственностью» брались продавать квартиры на стадии строительства или даже котлована.

Теперь, согласно новым требованиям законодательства, размер уставного капитала застройщика должен быть пропорционален запланированному объему ввода жилья, продаваемого по договорам долевого участия. Размер уставного капитала рассчитывается индивидуально для каждого застройщика в зависимости от максимальной площади всех объектов долевого строительства.

Например, если застройщик хочет возвести всего 1,5 тыс. кв. м жилья, то его минимальный уставной капитал должен быть равен порядка 2,5 млн руб. Если же он рассчитывает построить более 500 тыс. кв. м жилья, то уставной капитал должен быть уже не менее 1,5 млрд руб.

Проверять размер уставного капитала должны соответствующие контролирующие органы субъекта РФ в момент получения застройщиком заключения о соответствии его самого и его проектной декларации нормам закона.

Руководитель Управления Росреестра по Брянской области Андрей Новиков:

Мы надеемся, что с вступлением новых поправок к Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», число новых обманутых дольщиков будет стремиться к нулю.

Брянск Today
Подписывайтесь на «БрянскToday» в Яндекс.Дзен. Будьте в курсе дневных новостей

Похожие материалы

Добавить комментарий

Оставляя свой комментарий, Вы соглашаетесь с добавления комментариев.
  • Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц их написавших, и не является мнением администрации сайта.
  • Каждый автор комментария несет полную ответственность за размещенную им информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также соглашается с тем, что комментарии, размещаемые им на сайте, будут доступны для других пользователей, как непосредственно на сайте, так и путем воспроизведения различными техническими средствами со ссылкой на первоначальный источник.
  • Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарии пользователей без предупреждения и объяснения причин, если в них содержатся:
    • прямые или косвенные нецензурные и грубые выражения, оскорбления публичных фигур, оскорбления и принижения других участников комментирования, их родных или близких;
    • призывы к нарушению действующего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной и религиозной розни, а также всего того, что попадает под действие Уголовного Кодекса РФ;
    • малосодержательная или бессмысленная информация;
    • реклама или спам;
    • большие цитаты;
    • сообщения транслитом или заглавными буквами за исключением всего того, что пишется заглавными буквами в соответствии с нормами русского языка;
    • ссылки на материалы, не имеющие отношения к теме комментируемой статьи, а также ссылки, оставленные в целях "накручивания трафика";
    • номера телефонов, icq или адреса email.
  • Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев.
  • Запрещается использование "гостями" сайта "Имен" (Никнеймов), которые вводят в заблуждение других пользователей, о причастности человека, оставившего комментарий, к "команде сайта". Например, администратор, админ, руководитель сайта и другие. Все комментарии от лица под такими именами (Никнеймами) будут удалены. а пользователь заблокирован.
  • Администрация сайта может ограничить доступ к сайту пользователей с определёнными IP-адресами (диапазонами адресов), вслучае если посчитает это нужным.
Отправить