Среда, 29 июнь 2022, 09:05

Брянцам рассказали, как уберечься от поддельных документов при покупке недвижимости

3074
Брянцам рассказали, как уберечься от поддельных документов при покупке недвижимости
Разъяснения дают специалисты Росреестра

Перед тем, как покупать выбранный объект недвижимости – квартиру, дом, земельный участок, нежилое помещение и т.д.

Управление Росреестра по Брянской области рекомендует заявителям произвести определённые действия, направленные на проверку «чистоты» такой недвижимости.

В первую очередь покупателю необходимо установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу.

Для ознакомления потенциальному покупателю продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости.

Покупателю следует обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Важно выявить, не зарегистрированы ли в отношении приобретаемого имущества, какие либо ограничение (обременения) например: залог, аренда, арест и т.д.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Например, потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этой недвижимости на сайте Росреестра в электронном виде или в любом Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) функционирующем на территории Брянской области при личном обращении.

Также для получения актуальной информации об объекте недвижимости на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Предоставление справочной информации об объектах недвижимости в режиме online».

С помощью указанного сервиса в режиме реального времени можно уточнить адрес объекта, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности органа по регистрации прав на недвижимое имущество на территории Брянской области (до 01.09.1999).

Брянск Today
Подписывайтесь на «БрянскToday» в Яндекс.Дзен. Будьте в курсе дневных новостей

Похожие материалы

Добавить комментарий

Оставляя свой комментарий, Вы соглашаетесь с добавления комментариев.
  • Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц их написавших, и не является мнением администрации сайта.
  • Каждый автор комментария несет полную ответственность за размещенную им информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также соглашается с тем, что комментарии, размещаемые им на сайте, будут доступны для других пользователей, как непосредственно на сайте, так и путем воспроизведения различными техническими средствами со ссылкой на первоначальный источник.
  • Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарии пользователей без предупреждения и объяснения причин, если в них содержатся:
    • прямые или косвенные нецензурные и грубые выражения, оскорбления публичных фигур, оскорбления и принижения других участников комментирования, их родных или близких;
    • призывы к нарушению действующего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной и религиозной розни, а также всего того, что попадает под действие Уголовного Кодекса РФ;
    • малосодержательная или бессмысленная информация;
    • реклама или спам;
    • большие цитаты;
    • сообщения транслитом или заглавными буквами за исключением всего того, что пишется заглавными буквами в соответствии с нормами русского языка;
    • ссылки на материалы, не имеющие отношения к теме комментируемой статьи, а также ссылки, оставленные в целях "накручивания трафика";
    • номера телефонов, icq или адреса email.
  • Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев.
  • Запрещается использование "гостями" сайта "Имен" (Никнеймов), которые вводят в заблуждение других пользователей, о причастности человека, оставившего комментарий, к "команде сайта". Например, администратор, админ, руководитель сайта и другие. Все комментарии от лица под такими именами (Никнеймами) будут удалены. а пользователь заблокирован.
  • Администрация сайта может ограничить доступ к сайту пользователей с определёнными IP-адресами (диапазонами адресов), вслучае если посчитает это нужным.
Отправить

Комментарии  

3
ага
06 ДЕК 10:23 #5
ага
700
ага
Мы хотим купить дом . Он никак не оформлен. С чего начинать?
Дом без земли не отчуждается. Оформляйте землю, устанавливайте границы через кадастрового инженера, только потом оформляйте в архитектуре, а если не получится то через суд сам дом.
Понятно. Спасибо.
5
700
06 ДЕК 10:09 #4
700
ага
Мы хотим купить дом . Он никак не оформлен. С чего начинать?
Дом без земли не отчуждается. Оформляйте землю, устанавливайте границы через кадастрового инженера, только потом оформляйте в архитектуре, а если не получится то через суд сам дом.
1
ага
06 ДЕК 10:08 #3
ага
N
ага
Мы хотим купить дом . Он никак не оформлен. С чего начинать?
дешевле отказаться
С чего это вдруг? Дешевле отказаться?
4
N
06 ДЕК 09:25 #2
N
ага
Мы хотим купить дом . Он никак не оформлен. С чего начинать?
дешевле отказаться
2
ага
06 ДЕК 07:54 #1
ага
Мы хотим купить дом . Он никак не оформлен. С чего начинать?