В Брянске возле Набережной появится первый в городе пятизвёздочный отель. В нём расположится два ресторана. Один с русской кухней будет на первом этаже, а второй — на крыше с открытой террасой.Конкурс на земельный участок состоялся в начале ноября прошлого года. По его условиям победитель должен перенести большое количество коммуникаций и провести археологические изыскания.
По итогам торгов право аренды участка выиграла Ольга Кубарева. Сейчас она управляет популярным брянским отелем «Мегаполис». Также она является супругой депутата Брянской облдумы и бизнесмена Алексея Кубарева.
Напомним, именно он выделил на реконструкцию и благоустройство Набережной несколько десятков миллионов рублей. Что касается отеля, то договор аренды заключён на десять лет. Плата за участок составит 3,2 миллиона рублей в год.
Строительство нового отеля уже началось. Фотографии с места стройик опубликованы в соцсетях.
Комментарии
На территории участка подзоны ОЗ-1.2 рекомендуется:
- сохранение сложившейся планировочной конфигурации открытого пространства в предлагаемых регламентом границах зоны в целях обеспечения оптимальных условий зрительного восприятия ансамбля застройки центрального района города и Покровской горы с территории Славянской площади и левого берега р. Десны;
- по согласованию с уполномоченным органом охраны объектов культурного наследия - разработка специального раздела историко-культурных обоснований с детальными регламентами в составе проекта планировки площади и прилегающих территорий."
- выписка из новых ПЗиЗ г.Брянска от июля 2017 года
В XVIII - начале XIX в. данная территория являлась религиозно-общественным и коммерческим центром Брянска на берегу реки Десны. Здесь стоял городской Покровский собор, располагался общественный сад и комплекс торговых лавок и магазинов.
Ныне площадь является пространством для проведения массовых общественных мероприятий, гуляний и культурно-досуговым центром. Ее архитектурно-планировочная организация и застройка не отвечают градостроительной значимости территории. Предполагается градостроительная реконструкция площади с прилегающими кварталами вдоль берега р. Десны к северу и югу от нее, совместно с конверсируемой территорией ОАО "Брянский арсенал".
В связи с этим дополнительно к общим требованиям, установленным для подзоны ОЗ-1, на территории участка подзоны ОЗ-1.2 вводятся следующие особые требования.
Допускается организация транспортной развязки на пересечении ул. Горького и Калинина при условии обеспечения физической сохранности и надлежащих условий зрительного восприятия объекта культурного наследия "Доходный дом "Мясные ряды" с магазинами и гостиницей (ул. Калинина, д. 111) совместно с его средовым окружением (учетные здания исторической застройки по ул. Калинина, дома 84, 86, 88, 113).
Границы участка подзоны ОЗ-1.2 охватывают территорию нынешней Славянской площади от южного фасада киноконцертного зала "Дружба" до северного фасада д. 76 по ул. Калинина и от красной линии нечетной стороны ул. Калинина до набережной р. Десны. В территорию участка входит также отрезок ул. Калинина от бульвара Гагарина до ул. Горького с прилегающим сквером перед кварталом застройки.