Множество проблем возникает при разделе совместно нажитого имущества супругов. В частности, необходимо уделить особое внимание случаям, когда имущество одним из супругов приобретено в собственность на основании безвозмездной сделки.
Так, согласно положениям Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам является его собственностью. Безвозмездными являются те сделки, по которым одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.
Вместе с тем, стоит отметить, что действующее законодательство не относит к безвозмездным сделкам акты государственных органов, органов местного самоуправления, на основании которых возникают имущественные права граждан. В частности, бесплатная передача земельных участков одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не является основанием отнесения их к личной собственности этого супруга и в случае расторжения брака, права на такие земельные участки будут подлежать разделу.
