Войти через соц. сети

или

Четверг, 15 ноябрь 2018, 10:09

В Брянске резко подорожали квартиры в новостройках

Общество

4213
Небывалый рост цен на квартиры в новостройках

Рынок недвижимости всегда чутко реагирует на экономическую ситуацию в стране. Это один из самых нестабильных рынков, и цена квадратного метра зависит от множества факторов. Покупка или продажа дома или квартиры — дело обычно не быстрое, и в обоих случаях (если только речь не идет о продаже квартиры с целью покупки другой, когда общий уровень цен на жилье не так важен) следует грамотно подходить к моменту совершения сделки. Покупателю выгоден момент низких цен на квадратный метр, продавцу — высокие цены на жилье. И прогнозы экспертов рынка — то, к чему безусловно стоит прислушиваться.

Второй месяц подряд цены на новостройки Брянска продолжают расти. Если подводить итоги октября, то получим следующее:

Застройщик "Атмосфера" увеличил цены в объектах:

ЖК "Атмосфера на Костычева" 1 очередь - 100 000 руб. на квартиры с ремонтом.

ЖК "Атмосфера на Дуки" 3 и 4 очередь от 500 до 1000 руб. за кв.м.

Застройщик "Гарант БКЖС" несколько раз увеличивал цены в октябре:

ЖК "Квартал Авиаторов", дом "Пилот" - увеличение на 800 руб. за кв.м.

ЖК "Квартал Авиаторов", дом "Акварель" - увеличение на 1000 руб. за кв.м. ЖК "Квартал Авиаторов", "Голландский дом" - увеличение от 1200 до 3000 руб. за кв.м.

ЖК "Квартал Художников" позиция 1 и 2 - увеличение на 2000 руб. за кв.м. ЖК "Речной" дом "Нахимов" - увеличение на 1000 руб. за кв.м.

ЖК "Речной" дом "Удмирал Ушаков" - увеличение от 500 до 1500 руб. за кв.м.

Застройщик "БСК" (Брянская строительная компания) с 1 сентября увеличили стоимость квартир на 1000 руб. за кв.м. в ЖК "Аэропорт" позиция 11, 12, 13 и 29.

Застройщик "Брянскрегионстрой" увеличил стоимость квартир на 2000 руб. за кв.м. в ЖК "Два капитана".

Застройщик "Комплект" увеличивал цены в октябре:

Дом по ул.Радищева - увеличение от 2000 до 5000 руб. за кв.м.

Дом по ул.Советской - увеличение от 2000 до 3000 руб. за кв.м.

Дом по ул.Красноармейской - увеличение на 2000 руб. за кв.м.

Дом в мкр. "Мясокомбинат" - увеличение от 1000 до 3000 руб. за кв.м.

Застройщик "Мегаполис-строй" увеличил цены в ЖК "Мегаполис парк" позиция 18 от 300 до 500 руб. за кв.м.

В доме по ул.Радищева увеличение составило от 300 до 500 руб. за кв.м.

Застройщик "Монолитстрой" увеличил цены на 1000 руб. за кв.м. в строящемся доме по пер.Менжинского.

Застройщик ГК "Надежда" увеличил цены в ЖК "Академический":

по позиции 6 увеличение составило 2000 руб. за кв.м. по позиции 7 увеличение составило 2500 руб. за кв.м.

по позиции 8 увеличение составило 1500 руб. за кв.м.

по позиции 12 увеличение составило 1500 руб. за кв.м.

по позиции 10 увеличение составило от 2000 до 2500 руб. за кв.м.

по позиции 13 увеличение составило 500 руб. за кв.м.

ЖК "Авалон" увеличение составило от 500 до 1500 руб. за кв.м.

ЖК "На Советской" увеличение составило 1050 руб. за кв.м.

Микрорайон "Сосновый бор" увеличение составило от 1000 до 2000 руб. за кв.м.

Микрорайон "Мичуринский" позиция 6 увеличение составило 1500 руб.за кв.м.

Застройщик "Премиум проект" увеличил цены в "Квартале Набережных":

по позиции 12 увеличение составило от 600 до 1200 руб. за кв.м. по позиции

1 увеличение составило от 100 до 2200 руб. за кв.м.

Застройщик "САКС" увеличил цены:

В домах по ул.Спартаковской увеличение составило на 500 руб. за кв.м.

В домах по ул.Дзержинского увеличение составило от 500 до 1500 руб. за кв.м.

В домах по ул.Бурого увеличение составило от 1000 до 2000 руб. за кв.м.

В доме по ул.А.Ф.Войстроченко увеличение составило на 2000 руб. за кв.м.

Застройщик "Светал" увеличил цены в доме по ул.Горбатова на 1000 руб. за кв.м.

На этом повышение цен не закончилось. В ноябре уже произошло повышение от застройщиков: Атмосфера и Мегаполис-Строй. И с 19 ноябре будет новое повышение цен от Мегаполис-Строй.

Аналитик Светлана Дьякова так комментирует сложившуюся ситуацию на рынке новостроек: - В следующем году нас ждет подорожание, причем динамичное. Цены будут расти во всех сегментах и на всех рынках. Это и просто ежегодный рост, обусловленный экономическими процессами, и результаты реформирования рынка. Если говорить о новостройках, то в цены на квартиры теперь закладываются дополнительные расходы, которые застройщики несут в связи с внедрением компенсационного фонда. Напомню, в этот фонд девелоперы должны отчислять процент от каждого ДДУ. Разумеется, это «спонсируется» самими покупателями квартир. Если переход на банковское финансирование начнется уже со следующего года, то это тоже отразится на ценообразовании. Мой совет такой: самое выгодное время для покупки квартиры с финансовой точки зрения – сейчас. Дальше будет только дороже.

00

Подписывайтесь на «БрянскToday» в Яндекс.Дзен. Будьте в курсе дневных новостей

Добавить комментарий

Оставляя свой комментарий, Вы соглашаетесь с добавления комментариев.
  • Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц их написавших, и не является мнением администрации сайта.
  • Каждый автор комментария несет полную ответственность за размещенную им информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также соглашается с тем, что комментарии, размещаемые им на сайте, будут доступны для других пользователей, как непосредственно на сайте, так и путем воспроизведения различными техническими средствами со ссылкой на первоначальный источник.
  • Администрация сайта оставляет за собой право удалить комментарии пользователей без предупреждения и объяснения причин, если в них содержатся:
    • прямые или косвенные нецензурные и грубые выражения, оскорбления публичных фигур, оскорбления и принижения других участников комментирования, их родных или близких;
    • призывы к нарушению действующего законодательства, высказывания расистского характера, разжигание межнациональной и религиозной розни, а также всего того, что попадает под действие Уголовного Кодекса РФ;
    • малосодержательная или бессмысленная информация;
    • реклама или спам;
    • большие цитаты;
    • сообщения транслитом или заглавными буквами за исключением всего того, что пишется заглавными буквами в соответствии с нормами русского языка;
    • ссылки на материалы, не имеющие отношения к теме комментируемой статьи, а также ссылки, оставленные в целях "накручивания трафика";
    • номера телефонов, icq или адреса email.
  • Администрация сайта не несет ответственности за содержание комментариев.
  • Запрещается использование "гостями" сайта "Имен" (Никнеймов), которые вводят в заблуждение других пользователей, о причастности человека, оставившего комментарий, к "команде сайта". Например, администратор, админ, руководитель сайта и другие. Все комментарии от лица под такими именами (Никнеймами) будут удалены. а пользователь заблокирован.
  • Администрация сайта может ограничить доступ к сайту пользователей с определёнными IP-адресами (диапазонами адресов), вслучае если посчитает это нужным.

Авторизация через соц. сети

             

Комментарии  

0
Кирисин
11 НОЯ 12:39 #52
Кирисин
Фиксируйте цены. Это только начало пути. В Брянске будет цена средняя по России. К новому году будет метр стоить сорок тысяч.
2
Аллах Акбар
11 НОЯ 09:58 #51
Аллах Акбар
ччч
есть бабки стройся нет обратно в колхоз там тебе место
Брянск на 99% из деревенских посмотри свою родословную, она начинается Почеп-Жирятино.
-3
ччч
10 НОЯ 18:54 #50
ччч
есть бабки стройся нет обратно в колхоз там тебе место
6
Семен С. Горбунков
10 НОЯ 18:33 #49
Семен С. Горбунков
Фома
Вот и рассуждай Сёма в своей сфере. Что то у гавричков и офис огромный и машин полон двор. И любовницы самые красивые. А ты только недавно иномарок у себе дорогую купил.

Ну как недавно? Тебе то откуда знать , малыш? Ты тогда даже в школу еще не ходил.
А офис, машины и любовницы это все у Гавричкова в прошлом. Как пришло, так и уйдет. Остановка в развитии фатальна. То что он строил никому уже не нужно. За редким исключением. А этих исключений ему теперь хватит, только на жигули, комнатуху в задрипаном бизнес-центре и плечевую с трассы М3 (сильно б/у).
4
ФАС
10 НОЯ 17:57 #48
ФАС
Хорошая попытка, застройщики
11
COS
10 НОЯ 17:26 #47
COS
От такого жилья за такие деньги хочется не покупать, а бежать подальше от этих курятников долбо соседей без НОРМАЛЬНЫХ парковок и инфраструктуры . Касательно монолитных домов вообще без каких либо звукоизолирующих стен в 8 см эта Ж..ПА ВРАГУ НЕ ПОЖЕЛАЕШЬ!
9
415
10 НОЯ 17:19 #46
415
Шумоизоляции нет! ИНФРАСТРУКТУРА ПО ВОПРОСОМ! Качество жилья отстой!
-6
Фома
10 НОЯ 16:43 #45
Фома
Торговля на рынке Сёма это тебе не город строить. Тут думать нужно. Средняя стоимость недвижимости в России 45 тысяч за метр. И такая стоимость будет в Брянске. Брянск среднестатистический российский город. Сёма.
-6
Фома
10 НОЯ 13:12 #44
Фома
Все кто не умеет работать в недвижимости с пеной у рта переживают что они не могут так же как гавричков.
-5
Фома
10 НОЯ 13:11 #43
Фома
Вот и рассуждай Сёма в своей сфере. Что то у гавричков и офис огромный и машин полон двор. И любовницы самые красивые. А ты только недавно иномарок у себе дорогую купил.
4
Семен С.Горбунков
10 НОЯ 12:59 #42
Семен С.Горбунков
Фома
Вот ты Сёма и придумывай что нибудь новое. А не языком чеши. Горбунок ты наш умненький.

Придумываю, детка, придумываю. Только в своей сфере. Чужие мне без надобности. А в жилищном строительстве уже ловить нечего. Это только люди типа гавричковых понять не могут. Как так? Всегда ведь перло?
Все ребята отплясались. Спрос рождает предложение! Спрос удовлетворен,населения больше не становится. На этом рынке должны остаться самые толковые и передовые. Остальные меняйте профиль или локацию.
-3
Фома
10 НОЯ 12:47 #41
Фома
Семен С. Горбунков
"Я тебе конечно верю! Разве могут быть сомненья?" Инфа конечно проплачена застройщиками. Рынок недвижимости в Брянске в параличе. Застройщики десятилетиями катались как сыр в масле, теперь в глубокой заднице. Фейками ситуацию не исправить. Нужно предлагать качественно новые проекты, что очень жиденько пытается сделать один Мегаполис. Ну и понять, что былых барышей уже никогда не будет.
Вот ты Сёма и придумывай что нибудь новое. А не языком чеши. Горбунок ты наш умненький.
-5
Фома
10 НОЯ 12:45 #40
Фома
Статейка конечно от застройщиков. Только в ней полная правда. Можете проверить. И дальше будет только круче.
1
Сёма деточкин
10 НОЯ 12:43 #39
Сёма деточкин
Все верно. Но и предложения в виде домов станет меньше. Раньше как стал депутатом так и начал строить домик. Теперь этого не будет. Лавочка закрылась. Входной билет дорог. Законы рынка. Нет спроса нет и предложения. Строить стали меньше. Через год цена быдет сорок пять. Хотите вы того или нет. Предложения не будет.
14
Семен С. Горбунков
10 НОЯ 11:04 #38
Семен С. Горбунков
"Я тебе конечно верю! Разве могут быть сомненья?" Инфа конечно проплачена застройщиками. Рынок недвижимости в Брянске в параличе. Застройщики десятилетиями катались как сыр в масле, теперь в глубокой заднице. Фейками ситуацию не исправить. Нужно предлагать качественно новые проекты, что очень жиденько пытается сделать один Мегаполис. Ну и понять, что былых барышей уже никогда не будет.